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來自中原地產研究中心的監測數據顯示,今年前12天(1月1日—1月12日),全國54個重點城市新房住宅成交8.1萬套,環比去年12月1日~12日下降了20%,市場成交出現回落。昨日,記者瞭解到,根據昆明房地產信息網提供的數據統計,今年1月1日~12日,昆明主城區及呈貢新城共成交各類商品房4498套,從該數據來看,成交量環比也有小幅回落。
中原地產研究中心監測數據顯示,今年前12天,北京新建住宅成交環比下降33.8%,同比下降37.2%。二手房成交環比下降27.5%,同比下降55%,樓市成交出現明顯回落。
就昆明來看,據昆明房地產信息網提供的數據統計,從2013年12月30日至2014年1月5日一週內昆明主城區及呈貢新城共成交各類商品房2454套,日均成交約350套,比前一週成交的2810套房源少了356套,減幅爲12.67%;其成交面積228029.63平方米,比前一週成交面積243434.14平方米少了15404.51平方米,減幅達6.33%。其中,今年1月1日~5日,昆明共成交1569套商品房;從今年1月6日至12日一週內昆明主城區及呈貢新城共成交各類商品房2929套,日均成交約418套,比上週成交的2454套房源多了475套,漲幅爲19.36%;其成交面積254494.91平方米,比前一週成交面積228029.63平方米多了26465.28平方米,漲幅達11.61%。
據業內人士分析,去年第四季度,昆明房屋成交量大幅增加,每月都突破了萬套大關,日均成交量都在500套左右,使得去年昆明樓市成交以喜人成績收官。進入今年,前兩週成交量雖有小幅下滑,但從前12天的成交情況來看,今年首個月的成交量應該也不會太差。但是,受到春節大量人員返鄉回家過年等因素的影響,不論是新房還是二手房的成交量都會有明顯的下滑。而今年樓市的情況究竟如何,仍有待觀察。 (楊春雁)