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期盼已久的2014年春節即將來臨,人們除了盤算著回家享受親情之樂以外,還有不少人正在計劃如何在春節期間搞定買房這件頭等大事。業內人士表示,不少項目在春節前已經售罄,因此好戶型更顯出供不應求,為抓住銷售良機,不少開發商紛紛推出中小戶型,以多元的功能變化為剛需一族滿足居住需求。
對於套一產品,很多購房者都是抱著過渡的心態選擇出手,業內人士王曉鵬指出,如果在套一使用功能上增強對空間的利用,購房者也能體驗出很“寬闊”的居住感。“以58平方米的套一小戶型為例,在入口處,業主可以采用外開門,有助於增大室內空間感。同時,門廳的玄關櫃和儲物櫃,都可以用來儲藏鞋子和日常雜物,既可以保持家中整潔,又可以省去進出空間。”
“如果想增加套型,可以在室內進行割斷設計。如將主臥面積設為9平方米,次臥面積為8平方米,再加上20平方米的客廳,輕松實現了傳統三室的所有功能。”某建築設計院設計師葛小姐建議,購房者如果是一個人居住,那麼完全可以將套一所贈送的面積當作大陽臺來使用,如果是想多打造出一間嬰兒房,還可以通過改變贈送的面積空間來輕松實現。
“戶型為100平方米左右的套二產品頗受年輕人喜愛。”某裝飾設計公司設計師李女士認為,這類戶型一般采用方正布局,明廳雙衛,並且每間臥室的采光通風都比較理想。“以廚房為例,套二廚房開間一般在2米左右,L形動線設計,保證了操作的便捷性。如果自主將廚房進深做成4米,那麼業主可以在廚房放置冰箱和一個大的直線形櫥櫃,方便兩到三個人同時操作。”
某地產公司項目設計師師先生表示,套二設計一般都追求居住舒適性,因此,廚房往往直接連接客廳,包含餐廳空間。“如果想要客廳獲得更多地采光效果,則完全可以采用開放式空間,將陽臺、廚房、客廳融在一起,使采光看起來渾然一體。”師先生表示,套二戶型雖然不大,但通過細分、融合功能空間,可以做大客廳的使用面積,增強業主的活動及居住的舒適感。