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市民周先生:最近去了一些裝修公司去談新房裝修的事情。裝修公司通常根據我的新房戶型、我對新房裝修的風格要求開具了預算表。但是令我疑惑的是,房子裝修涉及的項目和材料都很多,但是簡單的一份預算表能夠符合我的裝修要求嗎?個人對房子設計有比較高的要求。對於裝修,我是新手,請求指教具體步奏。
解答:惠州江北華寧裝飾的李工說,對於一些追求個性的業主,一個好的設計方案能夠起到關鍵作用。因此,裝修前首先要爲裝修項目制訂一個或幾個適宜的設計方案,並確定一個適合自己的。其中,設計費一般佔整個裝修費用的5%-20%不等。規劃設計過程需要合理佈局,適當分配資金,不要讓後面的施工重複使用勞力和材料。
在制訂了裝修設計方案以後,就要開始根據設計進行材料的選擇。目前的裝修材料已是產品化流水作業,裝修已成模式,實際上它就是一種組合。爲了尋找一個合適的價格,需要多跑幾個建材市場,以尋找最佳組合的材料和價格。材料是家裝費用當中支出最大的一塊,材料摻假也時有發生,因而在選擇過程當中儘量要謹慎,不要買一些沒有品牌的產品,以免碰到水貨。
在找到自己合適和中意的材料後,就需要進行探價。商家往往會開出相對高昂的價格,並聲稱便宜。這時就可以拿出上一步自己探明的市場大致價位和其砍價,並探到其底價爲止。
這時,可以和裝修公司確定設計規劃和材料的大致費用,形成最終的預算表和設計圖紙,並和裝修公司簽訂合同。合同中的內容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格,越具體越好,以避免今後的紛爭。
裝修畢竟是一項大開支,需要在裝修前騰出足夠的時間把設計、材料、問價和預算都做到位,前期準備得越充分,裝修的速度才能越快。
如何把好預算決算關,減少不必要的開支?消費者可以參照原始項目單做好過程記錄,以便決算中清理增減項目。記者吳志毅