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近日,筆者從清遠市國土資源局瞭解到,2013年清遠市實際土地供應總量2179.19公頃,住宅用地580.92公頃,同比分別增長了10.6%、180%。市區中心住宅樓面地價717元/平方米,同比增長了29%。清遠市土地供應市場呈現量、價齊升的態勢。
2013年清遠市土地供應2179.19公頃,其中住宅用地580.92公頃,同比分別增長了10.6%、180%。而市區(包括清城區、高新區、清新區,下同)實際土地供應量爲1641.92公頃,其中住宅用地332.24公頃,同比分別增長217%、169%。2013年市區中心(東城、鳳城、洲心、橫荷、高新區)招拍掛出讓住宅用地148.82公頃,平均住宅樓面地價717元/平方米,同比增長29%。
清遠市國土資源局相關負責人分析,2013年清遠市土地供應有兩大特點。一是隨着清遠市擴容提質的發展戰略推進,推出的地塊較往年呈現較均衡分佈情況,而往年供應用地主要集中在市區中心地段,以及市政配套等土地條件更優的地塊;二是從市區分地段來看,相當位置的樓面地價同比有增無減,其中市中心地價漲幅較高。
不過,從總體情況來看,清遠市土地市場健康有序發展,土地供應滿足了市場需求,具體表現爲未出現流拍,而地價有增無減。同時有效地調控了地價,表現爲地價呈現的是結構性增長,而非不合理性增長。(記者/陳步上黃劍琴通訊員/田雙雙)