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據惠州樓市官方數據發佈平臺惠民之家近日統計,2013年,惠城(含仲愷)全年一手商鋪成交面積15.04萬平方米,成交均價16437元/平方米,對比2012年全年18.85萬平方米的成交數和11938元/平方米的成交價格,分別下跌20.2%和上漲37.7%,價漲量跌趨勢明顯。
對此,有業內人士指出,2013年商鋪成交面積之所以下跌,主要還是源於行業供量收緊,開發商推貨的熱情有限。在前三季度住宅市場成交火爆的情況下,多數開發商不再需要刻意推鋪來拉昇業績,多根據市場變化和價格狀況順勢而爲。此外,價格相比較前年漲幅接近4層則主要是由於供需市場反轉,在散鋪供量有限的背景下,綜合體項目作爲推鋪大戶在價格上亦無絲毫讓步。張峯