在多項政策及十八屆三中全會的指引下,2014年深圳二手房市場將會健康發展,大多數置業者和業主仍會看好樓市的發展,成交量將繼續上漲。2014年,三四月份需求會逐漸釋放,剛需市場會保持旺盛,高端市場則會保持平穩。在銀行貸款方面,上半年銀行額度比較充足,首次置業爭取到利率優惠的可能性較大,所以明年上半年會是剛需入市的好時機。在價格方面,市場上政府調控的政策非常多,價格想拉伸很困難,房價或已不可能發生暴漲現象。二手房價將在政策調控和市場調節的合力下健康的發展,預計會平穩上漲10%左右。