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眼下是樓市“收官”之月,是年底衝量的時機,然而昆明樓市開盤腳步卻有所放緩。12月首周有5個項目開盤,第二週推新樓盤更是大幅縮水,僅有怡合景苑和學府協信天地兩個項目。另據市場消息,本週末只有經典寬TOWN確定開盤銷售,其他項目還暫未有推新計劃。
“就整個2013年的銷售量而言,遠遠好於去年。”昆明西市區某樓盤負責人說道。由於目前不少開發商已經提前完成全年銷售任務,而且同比業績大增,有些開發商的銷售收入更是創下了歷史新高,因此部分原定12月推盤計劃也會相應的擱置到明年,導致出現歲末推盤減量的現象。
而一些樓盤看到市場情況不錯,於是在已完成年任務的情況下,仍然選擇繼續推盤。例如,學府協信天地開盤當日購房可享受10000元抵30000元的優惠,同時如果推薦新客戶成功購房,作爲推薦人可以享受客戶總房款1%的現金獎勵;而怡合景苑不僅購房可有1%的優惠,並且還可以免費獲得入學高新一小的名額。
業內人士建議,現階段市場購買力依舊旺盛,如果開發商能把握自身的產品定位並適時的出一些優惠銷售策略,還將取得更加好的銷量。