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海南將對小產權房“動真格”的了。日前,海南省國土環境資源廳、省住房和城鄉建設廳聯合下發《海南省清理整頓違法建設、銷售“小產權房”專項行動工作方案》(以下簡稱《方案》),將對全省範圍內的違法建設、銷售“小產權房”行爲進行專項清理整頓。
《方案》要求,全省各市縣要結合今年9月省政府部署的整治違法建築行動,對本行政區域內違法建設、銷售“小產權房”的情況進行集中排查摸底。充分發揮基層組織作用,摸清“小產權房”的名稱、類型、位置、面積、土地權屬、土地利用規劃和現狀、城鄉規劃、建設用地主體、業主、建設銷售及相關手續辦理情況等。於明年1月31日前將有關統計表格及處置意見分別上報。
明年2月至4月,省國土廳和省住建廳將對上報情況進行彙總、分析和研究,確定並下發全省“小產權房”清理整頓分類處置的指導意見。各市、縣按照指導意見要求,依據相關法律法規對排查清理出來的違法建設、銷售“小產權房”行爲分類進行查處整改。
據介紹,海南“小產權房”情況複雜、時間跨度長、涉及羣體利益複雜,政策性強。清理工作單靠一、兩個部門難以完成,必須要依靠當地黨委政府,多部門協同配合開展相關工作。《方案》要求,各市、縣國土資源主管部門負責查處違法建設、銷售“小產權房”涉及的非法轉讓土地、非法佔地、破壞耕地、非法批地等土地違法違規行爲;住房城鄉建設主管部門負責查處違法建設、銷售“小產權房”涉及的違法建設、違法銷售等違法違規行爲;相關綜合執法部門,按照職責對違法建設、銷售“小產權房”涉及的違法用地、違法建設等行爲進行查處。
專項行動期間,海南將選取1—2宗頂風違法、情節惡劣的典型案件進行公開掛牌督辦,做到查處一案,處理一人,教育一片。同時,將對市、縣清理整頓工作開展情況進行抽查。對工作開展不力、查處整頓不到位、迴避問題不處理、弄虛作假等行爲的市縣,將責令限期整改,在全省範圍內予以通報批評。
據瞭解,此次專項行動,旨在打擊並遏制違法建設、銷售“小產權房”行爲,保證土地利用總體規劃和城鄉建設規劃的落實執行,嚴格土地用途管制制度,守住耕地保護紅線,維護正常的土地市場和房地產市場秩序,保護羣衆合法利益。