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昨日,國家統計局發佈了今年11月全國70大中城市房價數據。與去年同月相比,70個大中城市中,僅有溫州新建商品房價格出現下降,其餘69個城市都出現上漲。11月份,同比價格變動中,上海房價漲幅最高爲21.9%。與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有1個,66個城市出現上漲。
從漲幅榜上看,京滬廣深四大一線城市的同比漲幅則全部超過20%,繼續佔據11月份漲幅榜前四名。上海漲幅爲21.9%,繼續高居榜首;北京漲幅21.1%,深圳漲幅21%,廣州漲幅20.9%。這已是京滬廣深四大一線城市連續第三個月漲幅均超20%。
國家統計局城市司高級統計師劉建偉認爲,11月份,一線城市中,北京、上海、廣州3個城市的新建商品住宅價格環比漲幅比10月份有所縮小,深圳的新建商品住宅價格環比漲幅與10月份相同,房價環比漲幅繼續收窄。初步測算,70個大中城市新建商品住宅價格環比平均漲幅爲0.6%,比10月份的環比平均漲幅收窄0.1個百分點。
“前期房價上漲較快的城市進一步加大了房地產市場調控力度。”劉建偉指出,這是房價環比漲幅收窄的主要原因。此外,二套房交易成本提高,保障性住房供應增加,也有助於穩定市場預期,市場交易有所降溫。據統計,1-11月份,全國商品房銷售面積同比增長20.8%,增速比1-10月份回落了1個百分點。
國家統計局成都調查隊昨日也發佈了成都的房價數據。11月,成都市房價繼續保持上漲態勢,新建商品住宅環比、同比價格漲幅均較上月有所擴大。成都市新建商品住宅價格環比上漲0.6%,漲幅較上月擴大0.2個百分點。
華西都市報記者李臣