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昨天,漢口北針棉服飾城二期開盤,推出的440多個商鋪和1100套配套公寓遭投資者哄搶,有開店老闆甚至直接買下整層。記者瞭解到,隨着“漢六條”即將滿月,不少外地剛需買房遇阻,部分不限購、不限貸的商鋪和住宅掀起投資熱。
上月底,武漢公佈“漢六條”限購政策,給外地剛需潑了一盆冷水,此舉也帶動武漢房價漲幅放緩。昨天,國家統計局公佈的70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示,武漢11月新建商品房價格環比微漲0.5%,較10月份0.9%的漲幅有所收窄。
剛需購房腳步被擋住,部分人把投資目光開始轉向不限購的商鋪和住宅。藉助輕軌1號線延長線即將開通等利好,昨天推出的漢口北針棉服飾城二期開盤,主要承接漢正街商戶轉移,12萬平方米商鋪被800多名店主一搶而空。漢口北集團常務副總經理李斌介紹,與項目配套的漢口北1號公館公寓項目,主推45-92平方米精裝修戶型,均價6800元/平方米左右,因其不限購不限貸,吸引很多人16日晚上就來排隊,其中三成左右是外地人,有幾名漢口北商鋪店主甚至直接買下整層22套公寓,用作員工宿舍樓。
業內人士分析,隨着地鐵4號線一期和輕軌1號線漢口北延長線開通在即,沿線配套較好的商鋪和公寓項目,將掀起更大的投資熱潮。需要提醒的是,投資者在購買“不限購”住房時,一定要先弄清楚項目土地規劃性質。