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12月,迎來“大雪”節氣,重慶樓市卻進入加熱模式。
以龍湖、金科爲代表的本土房企,突破百億元銷售大關;融創、晉愉、雙遠、中交、仁安等開發商提前完成全年任務。本月作爲歲末房企衝量的關鍵節點,各大開發商各出奇招推出年度優惠,一場由品牌房企導演的年度“賀歲片”正在上演。
中新地產董事總經理何偉堅分析:“年終之際,各房企爲快速回籠資金,衝刺銷售任務,會降低對利潤追求,部分上市公司還將爲衝刺年終報表推出各種優惠,正是置業好時機。”
品牌房企領銜樓市
近日,本土房企金科重慶公司銷售成功突破110億元,成爲重慶第二家躋身“百億俱樂部”的房企。龍湖地產重慶公司也在此前宣佈突破百億元銷售,迄今連續3年銷售破百億元。
與此同時,晉愉、融創、萬科、協信、保利、華宇、東原等品牌房企紛紛提前完成全年任務。
據瞭解,作爲高端物業代表的融創,在今年四季度初已率先完成全年任務;老牌房企晉愉集團今年銷售突破50億元,也已完成年度目標;後起之秀雙遠,其單項目動力國際在今年九月已完成6億元的寫字樓銷售任務……此外,萬科、保利、協信等房企目前任務完成進度良好,完成全年任務已無懸念。
何偉堅分析:“今年品牌房企在各種新政之下表現優良,完成任務的企業不少,但是部分小開發商其實完成任務很困難樓市依然由品牌房企主導。”
多重優惠齊上線
自12月初開始,“買金科讀巴蜀”、“首付分期付”、“全線8.8折”、“淘房惠”、“冬季房交會”等優惠在重慶樓市頻頻傳出。
其中,金科聯動時代中心、公園王府、金科城、廊橋水鄉等主城9盤,以“買金科讀巴蜀、送教育基金”的高附加值教育資源,拉開年底促銷的序幕。而其近日推出的“破百億鉅惠活動”也備受購房者青睞。
恆大攜金碧天下、恆大綠洲、恆大雅苑等8盤推出“首付分期”置業計劃,爲購房者降低置業門檻。保利集合愛尚裏、港灣國際、江上明珠等6盤,爲年底的促銷戰上演多重奏,在“首付分期”後打出了項目全線8.8折的優惠。協信將攜旗下星瀾會、星都會、春山臺、溪山墅等系列產品,舉辦“協信冬季房交會”,推出首付分期、買洋房送車庫等活動。晉愉旗下盛世融城、大嶺湖、奧特萊斯和重慶歲月項目,全線9折優惠。萬科整合旗下6盤推出“百套房源,千萬優惠”的感恩優惠……
協信地產重慶公司營銷總監劉震表示:“歲末衝刺是每年必有的常規性動作。以‘協信冬季房交會’爲例,所有項目給出了價格上的最大幅度優惠。”富力地產重慶公司副總經理鄭萍強調:“12月促銷方向是以優惠爲主,再輔以系列活動,衝刺全年任務。”
周沙