本報訊日前,有消息稱,杭州已將入市的住宅用地最高溢價率明確限制爲35%,杭州市國土局工作人員向記者證實了這一消息。
據杭州市國土局工作人員介紹,在最近不到一個月時間內,杭州市基本統一在每塊掛牌出讓的住宅用地文件中規定了溢價率最高不超過35%,並向房企明確現場競價達到溢價率上限後就不再競價轉爲競保障房面積的規則。
該工作人員稱,這應該是全國首個明確規定土地出讓溢價率並且標準如此嚴格的城市,但類似這樣對溢價率的限制其實並不能真正有效地降低企業拿地成本,可能不適合向更多城市推廣。