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本報訊今年蕭山土地市場精彩紛呈,繼今年9月份以來,恆大、農工商、萬科、陽光城等外來大鱷紛紛在蕭山拿地,昨天又迎來了新的大鱷——九龍倉。
昨天下午,九龍倉以25.76億元總價競得蕭政儲出【2013】49號地塊,樓面價13585.57元/平方米。據悉,這是九龍倉和綠城首次聯手在杭州拿地,項目將由綠城團隊操盤。
衆所周知,九龍倉去年成爲綠城第二大股東,但兩家公司在項目的合作上遠不如綠城與融創來得密切。此前,僅僅是因爲融創聯合綠城收購高爾夫藝墅(即現在的綠城之江一號),而九龍倉本就是高爾夫藝墅的股東,綠城和九龍倉纔有了交集。
昨天,九龍倉和綠城首度合作,由九龍倉出面拿下蕭山宅地。
這也是九龍倉今年首次在杭拿地。此前九龍倉在土地市場多次出手,卻不敵其他大鱷,越秀正是擊敗了九龍倉,拿下了勾莊“地王”。
九龍倉昨日競得地塊處於蕭山城區,臨近區政府所在地,學校、醫院、超市、商場等一應俱全。
該地塊起價15.17億元,經過252輪激烈拼殺,九龍倉成功戰勝景瑞、合景泰富、融創、保利、金地等外來大鱷以及本土大佬濱江,以25.76億元總價拿下,樓面價13585.57元/平米。
地塊周邊在售樓盤有華瑞晴廬(均價17000元/平方米)、順發堤香(均價20800元/平方米)。
據悉,這一高價地塊將交由品牌溢價率更高的綠城操盤,而九龍倉擅長成本管控,雙方可謂取長補短。本報記者史一方