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住宅供熱面積如何計算?閣樓地下室等特殊部位是否算入供熱面積?針對居民關心的供熱計費問題,市城建服務熱線12319專業人士給予解答。
專業人士介紹,按照《天津市供熱採暖收費管理辦法》,居民住宅供熱計費面積範圍包括使用面積、內部及其周圍全部牆體水平投影面積,其中與相鄰用戶的隔牆按1/2計算。有竣工圖紙的,計費面積依據竣工圖紙計算;無圖紙的老住宅可按計租面積的1.3倍計算。如有疑義,以實際測量值爲準,相鄰住戶間的隔牆量至牆中線,周圍牆體一律量至外牆皮。
躍層房型供熱面積如何計算?
居民住宅躍層房型供熱計費面積,按各層面積之和計算,其中多層共享空間按該部位面積乘以共享層數計算。
陽臺是否算入供熱面積?
沒安裝採暖設施的陽臺,在房屋主體結構內的按50%計算,在房屋主體結構以外的不計算。
閣樓計入供熱面積嗎?
安裝採暖設施的,坡頂型閣樓按50%計算,平屋頂型閣樓淨高大於2.8米(含2.8米)的按100%計算,不足2.8米的按50%計算。沒有安裝採暖設施的,坡頂型閣樓按25%計算,平屋頂型閣樓淨高大於2.8米(含2.8米)的按50%計算,不足2.8米的按25%計算。
悶頂的供熱面積如何計算?
悶頂是指僅有進出口沒有固定樓梯相通的頂層,安裝採暖設施的按照閣樓計算,沒有安裝採暖設施的不計算。
地下室和車庫計入供熱面積嗎?
安裝採暖設施的按50%計算,未安裝採暖設施的不計算。(記者胡智偉通訊員魏民)