|
||||
本報上海12月5日電(記者孫小靜)“滬七條”出臺近一個月,效應持續發酵,11月上海二手房市場漲幅回落近四成。
據上海二手房指數辦公室發佈,11月上海二手房指數爲2915點,比10月上升23點,環比上漲0.80%,漲幅相比10月縮小了0.46個百分點。
11月8日,上海房管局發佈“滬七條”,規定二套房首付提高至七成、非滬籍購房繳稅或社保費年限提高到2年以上。調控長效機制風聲愈刮愈緊,使得之前的樂觀情緒開始降溫。
據上海二手房指數辦公室介紹,二手房交易“跳價”現象幾盡消失,帶看量下滑三成,一些業主開始提供3%以內的議價。加上“金九銀十”需求集中釋放、年末銀行惜貸、適銷房源掛牌稀缺,上海上月二手房成交環比降幅超過10月。