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本報訊(記者顧小萍沙文蓉)平均1分鐘賣掉6套房。昨天,城東大盤——中海國際社區一口氣推出的1300多套房源,僅3個小時就被數千人搶光,輕鬆攬金18億元,創下今年單盤銷售紀錄。
“雖然8點纔開門登記入場,但我6點多就來了。”來自溧陽的張先生是替在南京工作的兒子買房子,看中了95平方米的小三房,總價不到120萬,“在南京看房已有半年時間,但在城東區域,總價120萬以內的小三房幾乎沒有,爲能搶到一套,兒子和女友分別交了誠意金,拿到了購房號,這樣被抽中的機率會更大一點。”張先生說。
記者看到,雖然9點才正式開盤,但8點剛過,認購現場已是人滿爲患。據粗略統計,現場搶房人數超過了6000人。
中海國際社區此次推出的1300多套房源,面積基本在80—140平方米之間,房源均價根據戶型和樓層不同,約在11000—13000元/平方米。以80平米的房源爲例,大部分總價都在100萬元以內,95平方米左右的戶型,除了樓王位置,折後總價基本都控制在120萬元以內。
昨天下午開發商提供的數據顯示,1365套房源基本售罄,僅剩幾套140平方米的頂層房源,總進賬18億元。
就在上週,“寧八條”才完成“再加碼”,調控政策升級之下,爲何樓市還如此瘋狂?
“‘寧八條’最核心內容之一就是二套房的首付由60%提到70%,這一政策對不少剛需的買房人而言,不會改變買房意向。”365地產研究院院長李智表示,1300多套房源上演“日光”,與該項目的品質和定價相關,“這樣的大盤,後期配套相對於小盤更成熟。”
南京林業大學城市與房地產研究中心主任孟祥遠在現場表示,1300多套房源集中入市,釋放了不少剛性需求,同時在一定程度上對區域房價起到平抑作用。