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來自本市專業商業地產研究機構統計數據顯示,本市上月商業項目和寫字樓成交量均下滑,成交價格出現分化。其中,中心城區成交商業地產項目多爲優質項目,推高了整體成交均價,達到32981元/平方米。而受許多項目的低價成交影響,中心城區寫字樓成交均價僅爲15914元/平方米,環比大幅下跌,拉低了全市寫字樓價格。
據悉,上月本市商業項目成交面積達到5.4萬平方米,環比下降8%。其中,中心城區成交量大幅縮水,僅成交1.2萬平方米。遠郊區縣表現活躍,武清區爲成交熱點區縣。全市商業項目成交均價爲18964元/平方米。中心城區成交項目多爲優質項目,其中和平區達到了48292元/平方米的成交均價高位。同期統計資料顯示,上月本市寫字樓成交面積4.6萬平方米,環比下降17%。其中,中心城區寫字樓成交穩定,成交2.7萬平方米,佔總成交量的59%。受中心城區寫字樓成交均價環比大幅下跌的影響,全市辦公物業成交均價大幅下滑至12476元/平方米,環比下降34%。