9月3日晚,南京33家退出房地產開發的市屬國企名單出爐,奧體建設、南京中冶、城開集團等榜上有名。
那麼,南京國企退出一般商品房開發領域,是否意味着民企將在房地產領域迎來新的發展契機?
同策諮詢研究部總監張宏偉認爲,南京國企退出一般商品房開發領域,對於民企地產企業來講,確實少了一些擁有雄厚資金實力、地方政府關係較好的地方國企的競爭,從一定程度上來說可以有更多發展空間了。但是,南京的市場化的競爭有可能會更激烈,並不會因爲國企的退出而有所改變。原因有兩點:
第一、南京市場發展相對成熟,品牌房企爭奪市場佔有率會導致競爭更加激烈。