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“我們當初就是衝着學區來的,但現在小學變成‘待定’,初中還被‘限時’。開發商不僅不認賬,還不拿出解決方案,這讓業主怎麼接受?”安徽省合肥市保利香檳國際小區的業主陳先生氣憤地說,新學期開學了,但孩子的上學問題仍然沒有解決。
8月29日下午,小區業主就學區問題與開發商進行了第三次“談判”,結果和前兩次一樣,還是無疾而終。
保利香檳國際是保利地產高端城市住宅系列品牌,也是保利地產進入安徽合肥市場的第一個項目,號稱坐享“一站式金牌學區”,但近日因矢口否認售房時對學區的承諾,引發大批業主的不滿。
承諾的學區生變
當日下午,記者來到位於合肥政務區的保利香檳國際售樓中心,只見大廳裏已經坐滿了幾十戶業主,等待與開發商協商解決學區問題。由於正值工作日,不少業主還特意請假趕來。
記者瞭解到,大約在兩個星期前,有業主發現小區1至3層樓的外立面材料莫名被降檔。在對該事件調查過程中,又有業主驚訝地發現,當初拍板的學區也存在很大變數。
“去年4月買房時,置業顧問曾承諾小學是南門、安居苑等4個名牌小學之一,初中是合肥知名學府50中,業主的孩子可以進入名校學習。但實際情況是,小學建好後由政府引進,具體哪所學校未定,50中也只能是近兩三年確定能上,以後要由規劃局劃定。”業主陳先生告訴記者,小區位置尷尬,與鄰區只有一路之隔。萬一以後區劃變動,學區質量就要大打折扣。
“作爲剛需羣體,首套房最重要的就是學區,但到拿房時,大部分業主都享受不到資源。”小區一期業主陶先生說,“保利是央企,牌子響,當初買房時排了老長的隊就怕買不上,現在是錢花了,東西卻沒了。”
不少業主向記者反映,保利香檳國際是單價趨近萬元的高檔小區,學區是主導價格的因素之一。如果不是圖學區好,也不會花高價購買。記者在項目現場走了一圈,發現外圍廣告牌上至今仍寫着“北大幼教、保利小學、50中、新八中一站式金牌學區”的宣傳語。據瞭解,該項目規劃建設26棟住宅,總共約5000戶,目前是合肥熱銷樓盤之一。