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進入酷暑以來,上海土地市場高燒不退,昨日,上海土地市場三連拍收金23.2億元,其中,崇明一近20萬平方米的商住地塊溢價102.86%成交。與此同時,綠地以12.4億元競得上海閔行區一塊普通商品房用地,摺合樓板價9158元/平方米,溢價率爲32.24%。這也是綠地集團今年第8次在上海土地市場出手。
此前在8月初,上海迄今爲止的總價地王“徐家彙中心項目”地塊預申請截止,有4個申請人入圍競標。該地塊起始總價高達175.26億元,總出讓面積99188.8平方米,起始樓面價相當於3萬元/平方米。
據21世紀不動產統計顯示,從目前已公告的土地出讓情況看,截至9月24日,將有12幅純宅地出讓,其中9月份將出讓9幅宅地,遠遠打破之前3~7月間每月僅有1~2幅居住用地推出的格局。21世紀不動產分析師羅寅申表示,未來幾個月純宅地市場預計仍將保持較高熱度。
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