|
||||
記者從不同渠道獲得的數據顯示,首7月標杆房企銷售金額累計超過3成,項目銷售的比較快,補充土地儲備資金大增,2013年上半年,十大標杆房企權益購地總金額已經達到1019.5億元,而2012年總金額爲1558.1億元。
同策諮詢研究總監張宏偉表示,項目銷售的比較快,大量拿地用來補充土地儲備和調整、優化土地儲備結構。
根據鏈家地產市場研究部統計,2013年1-7月萬科等14家房企合計銷售3266.6億元,可比房企同比增長31.6%。在7月合計銷售427.8億元,環比下降23.2%,可比房企同比增長9.5%。
鏈家地產市場研究部張旭認爲,受益於2013年以來市場政策平穩,市場預期穩定,房企積極去庫存,首7月的累計銷售金額實現普遍上漲,平均漲幅接近三成。強勁的銷售現金流入也爲房企的擴張奠定了堅實的基礎,以萬科爲例,2013年首7月,新增項目57個,爲2012年同期的3倍。
7月,14家房企中11家銷售數據下滑,2家上漲,1家持平,銷售數據較爲疲軟。但是銷售數據的下滑並非代表市場出現變化,通常7月爲推盤淡季,房企開始備戰金九銀十,多數城市的推盤量都出現不同程度下滑,成交量也隨之出現下降。
據中原集團研究中心監測,2013年7月,十大標杆房企權益購地金額達到333.2億元,環比上月增加101.5%,創年內新高。2013年上半年,十大標杆房企權益購地總金額已經達到1019.5億元,而2012年總金額爲1558.1億元,在上半年業績表現良好的背景下,標杆房企拿地勢頭迅猛,預計後期標杆房企仍會積極儲備優質地塊。