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四、裝修超支為何無法杜絕
裝修超支,是一個無法絕大多數業主都無法避免的問題。在裝修過程中產生增項,其實很多時候,超支是業主自己造成的。超支怎麼超的呢?
比如今天我看到這個磚不錯,我們家就裝修這麼一次,這個40塊,那個50塊,那個50塊的好看很都,而且也超不了多少。所以,就這麼個,一塊一塊地加,最後超了很多。另外,比如水電改造最沒譜的,裝修公司都說按實際發生,究竟如何發生?
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作為業主,我的家需要什麼功能,我使用的時候需要怎麼使用等問題,業主應該在簽合同之前就認真細致的考慮清楚了。花一會兒時間,你在屋裡踏踏實實坐坐,想一想自己的生活,你就知道插座擱哪兒了,不要聽裝修隊告訴你這兒裝,那兒裝。因為只有你自己,纔知道自己真正需要的是什麼。
有的裝修業主說,我憑什麼知道這個怎麼裝?我又不是設計出身的。當然,假如你找到一個很好的設計師,他很負責任,並且對你的生活很熟悉,或者通過了解,他能夠熟悉你的生活的話,他也可以幫你做這些,不需要你自己費心。
有的裝修業主說,我憑什麼考慮這些問題?就憑著您想省錢,您就多考慮一點。
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五、先定家具再准備裝修施工
首先,根據自己家的面積大小先選好家具。確定各種家具的擺放位置,以及根據家具定下這個房子的裝修基調和風格。
接著,在確定家具擺放位置的基礎上,定好水電節點,也就是說確定好哪些地方需要插座,哪些地方需要水龍頭,分別需要多少。確定好節點,水電改造的預算也就比較靠譜了,避免了大多數裝修案例中水電改造瘋狂超支的問題。
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接著,確定地板鋪地板還是瓷磚。這個主要是根據自己的喜好來選擇。我自己比較喜歡臥室鋪地板、客廳廚房鋪瓷磚的做法。但是這種做法需要將臥室地板墊高。因為地磚鋪貼時地面要高出35-40mm。而地板(實木的除外)的高度只有8至12mm,兩者間有個落差,造成客廳和臥室地面高低不平,所以要在臥室地面用水泥砂漿找平,以便鋪完地板形成高度上的一致。如果是實木地板,就不用墊高了。因為實木地板需要打龍骨,本身也會提昇一定的高度。
然後就是確定其他功能區域的功能。這樣一步一步做下來,在預算約束范圍內實現效用最大化。
建議其他業主在裝修之前首先,要考慮好自己所需要的功能。我永遠是這個說法:你需要什麼功能,不能等設計師來告訴你,只有你自己,纔知道自己需要什麼。有找設計師的業主,在與設計師溝通的時候,就要把自己的功能需求跟設計師詳細溝通好,設計師纔能夠將實用的功能與設計融合到一起。
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