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財迷小姐:北京的春天終於來了。你有沒有趁着假期去郊外踏踏青呢?我是個“宅”不住的人,可最近卻提不起勁,哪兒都不想去。能和你說說我的煩惱麼?
今年春節前,我和相戀4年的男友領證結婚了。作爲新婚夫妻,日子應該如蜜糖一般,可我倆卻覺得肩上猶如揹着一座大山,壓得人喘不過氣。是的,我想你已經猜到了,就是房子鬧的。
我和丈夫都來自外地的普通工薪家庭,又屬於事業起步期,沒攢下多少錢。所以,領證前,我們便決定租房結婚,就像電視劇《蝸居》裏的郭海萍夫婦,條件不夠就先“蝸着”。
可春節回來後,房東突然提出漲房租,新一年的租金要從現在的2700元/月,提到3100元/月。回想一下,畢業至今,租了3年的房,房屋條件沒有改善,租金倒是年年攀升。氣憤加無奈之下,我決定抓緊買房,寧當“房奴”不當“租戶”。
你是知道的,在北京買一套房,最少也得準備40萬元的首付。爲了湊錢,我們開始和父母要,和親戚借。不瞞你說,這是我長這麼大第一次求人,第一次體會了什麼叫人情冷暖、世態炎涼。素日裏關係很好的親戚,有的卻連1萬、2萬都不肯外借。
跌跌撞撞下,我總算湊齊了40萬元,也看上了一個樓盤正在考察。可每每想到身上揹着30萬元的債,買房後每月還有六七千元的月供,我就覺得很緊張、很恐怖,恨不得連一天三頓的飯錢也拿出來還錢。你說,我這樣買房,值得麼?
讀者:小夏
“新嫁娘”小夏:
財迷小姐在給你回信時,屋外正暖陽當日,很適合出門走一走。
首先,恭喜你與相戀多年的男友結成正果。從女孩到女人,這是人生的重要跨越,所以請珍惜途中的喜怒哀樂,並以積極樂觀的心態面對磨難和不順。
其次,關於買房子值不值的問題,財迷小姐不能輕易說“Yes”或“No”。就像你信中提到的,在北京買房絕非易事,至少需要一百三四十萬元。沒有多少家庭能一下拿出這麼多錢,尤其是對於正處於事業起步期的你們,買房恐怕就得湊着、努着、省着。
但是,在選擇買房的時機上,財迷小姐認爲仍可商榷。拋開房價會漲會跌的爭論不說,我的建議是,你和丈夫平靜地坐在一起,仔細算算家庭的賬本。你們倆一個月能掙多少錢?刨去基本的吃、穿、住、行、水電費等開銷後,還剩多少錢?若再扣除6000元的月供呢?剩下的錢,如果全部攢起來還給親戚,30萬元的債多久能還完?另外,存摺上要留至少3萬元的應急款,以備不時之需。
這麼一堆賬算完之後,如果你發現,扣除基本開支和月供後,每月賬戶上還剩不少錢,能在3年內把外債還清,那這個買房計劃可以努一努。可若情況並非如此,財迷小姐就建議稍微緩一緩,再攢一段錢。聰明如你肯定明白,欠下的外債超過3年不還,即使是親戚,恐怕也會傷了感情。
生活中需要家,可犧牲了全部的品質追求,橫衝直撞地買房,反而會影響生活。希望你能早日放下包袱,變回活潑快樂的“新嫁娘”。
財迷小姐