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24日,市國土資源房管局局長陳培新作了關於青島市保障性住房建設工作情況的報告。2013年,青島計劃開工建設保障性住房16500套,截至目前,全市共落實計劃開工項目56個,房源17127套,佔目標任務的104%。
保障性住房建設已連續7年納入市辦實事之一。今年,全市計劃開工建設保障性住房16500套,截至目前,全市共落實計劃開工項目56個、房源17127套。其中,已開工項目30個、房源7403套;正在辦理前期手續項目26個、房源9724套,力爭於9月底前全部開工建設。今年年內,市區計劃配租配售保障性住房和限價商品住房不少於9000套。
經過幾年的努力,青島有效緩解了城鎮不同收入階層的住房困難問題,但現行住房保障體系在運行實踐中還存在困難和問題。在房源品種方面,品種繁多,須進一步整合優化。另外,青島土地資源總量較爲緊張,結構性供需矛盾更爲突出。中心城區住房保障需求量大,但土地資源稀缺;其他區域土地資源相對寬鬆,但受區位、交通、配套等環境因素和就業、就學、就醫等生活因素限制,居民不願選擇,部分項目出現滯銷現象。
目前青島正在編制新一輪保障性安居工程三年發展規劃(2014—2016年),初步思路爲,逐步減少經濟適用住房和限價商品住房建設量,增加公共租賃住房建設量。2014—2016年,青島保障性住房計劃建設總量不少於4.5萬套,其中公共租賃住房3萬套,經濟適用住房和限價商品房各0.75萬套。(記者李珍梅李曉聞)