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“國五條”發佈後,二手房市場特別活躍,同時,新房市場並未像人們猜測的“被擠幹”,反而動作頻出,引人關注。昨日記者走訪市內多家樓盤瞭解到,“國五條”新政的出臺,讓不少購房者加快了腳步,也加快了推盤。
在甘井子區某樓盤,記者見到售樓處座無虛席,銷售人員也都忙着接待購房者。購房者劉先生告訴記者,已經來看房多次,“國五條”一出臺,他決定立刻出手。他認爲,雖然地方還沒執行,但房地產市場調控會越來越嚴,現在是時候出手了。一位銷售人員告訴記者,隨着春節長假結束後,樓市轉暖,特別是“國五條”發佈以後,購房者增多了不少。記者隨後走訪了市內四區的多家樓盤發現,一些春節前銷售得不錯的樓盤,人流比較旺。不少銷售人員表示,“比節前賣得好”。究其原因,一位業內人士表示,“國五條”尚未執行,但購房者心態已經發生變化,特別是稅收新政引起二手房市場近期比較“火”,一些購房者擔心新政實施後已籤購房合同的二手房尚未完成過戶,造成經濟損失,因而選擇更穩妥的新房。
而另一方面,房產商爲了迎合市場,也開始加快推盤。據統計,本月將有近10個新盤入市,超過10個樓盤會加推房源。據一位業內人士透露,這麼大規模的加推和入市量表明,房產商集體發力,加速入市。另一位業內人士表示,“國五條”新政中的二手房稅費變化,或將讓更多購房者擠進新房市場,而房產商也正是看到這點,對後市十分看重,在3月加大銷售力度,許多新品提前入市,以迎接4月的“市場之變”。記者張建