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近年來新開樓盤中有不少是精裝修房。
近年來,甬城樓市精裝修商品房越來越多。但與之相伴隨的,是有關精裝修住宅的裝修質量問題也不斷湧現。
在此背景下,寧波市住建委昨天發布的《寧波市成品住宅裝修工程質量分戶驗收管理規定(試行)》引起了廣大購房者的高度關注。據了解,該新規試行時間從今年1月1日起。業界指出,這是我市首次對精裝修住宅的質量驗收問題作出明確。
精裝修前須先做好樣板間
按該試行規定的解釋,所謂成品住宅裝修工程,是指交付前所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,套內廚房和衛生間的基本設備安裝到位,具備基本使用功能的住宅工程。
規定明確,在開始裝修施工前,建設單位應到質量監督機構辦理質量監督登記手續,並提供經主體結構設計單位確認及施工圖審查機構審查合格的裝修設計文件。
成品住宅裝修工程所用的材料、構配件,應符合設計要求和國家現行標准的規定,並有相應的質量保證資料。其中,包括天然花崗岩或瓷質磚、人造木板及飾面人造木板等影響室內環境質量的主要材料,應進行甲醛含量、放射性、防火等指標的見證取樣檢測。
同時,施工單位應先現場制作樣板間(套)。規定中特別強調,樣板間(套)作為成品住宅裝修工程質量驗收的參照標准,必須真實反映成品住宅裝修檔次和裝修質量,並且在合同約定的交房日期後60日內不得拆除。
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