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記者從濱海新區中心商務區獲悉,《濱海新區中心商務區分區規劃(2010-2020年)》已獲得天津市政府批覆,中心商務區總規劃面積由原來的23.46平方公里調至37.5平方公里。規劃範圍將擴大爲東至大沽口入海口、新港船閘及躍進路,南至大沽排污河,西至興業路及河北路,北至新港四號路,形成“一河兩岸六片區”的規劃佈局結構。
根據規劃,中心商務區目標定位爲發揮區位和資源聚集優勢,重點發展國際金融、現代商務、高端商業、中介服務、科技研發、河海文化和生態居住等功能,逐步建設成爲濱海新區的商務商業和行政文化中心、中國的金融創新基地、世界一流的中心商務區。
據瞭解,中心商務區規劃區內海河南北兩岸建設成爲集中展示濱海新區形象的城市服務主軸和景觀主軸。其中,響螺灣商務區規劃面積3.2平方公里,建築面積567萬平方米,承載着建設外省市、央企駐新區辦事機構、集團總部和研發中心承載區的重要功能。于家堡金融區規劃面積3.86平方公里,122個地塊,建築面積950萬平方米,起步區規劃面積1平方公里,35個地塊,建築面積300萬平方米。規劃建設成爲具備現代化設施和國際化服務功能,全國領先、國際一流、功能完善、服務健全的金融改革創新基地。
此次規劃還明確瞭解放路(天鹼)商業區。該商業區規劃面積將達3.44平方公里,主要佈局大型商業設施、酒店及部分高檔公寓寫字樓,成爲濱海新區最具活力的商業中心、文化中心。大沽宜居生活區規劃面積11.68平方公里,將依託海河秀美的景觀,建成宜居生態、現代化的居住區。藍鯨島及大沽炮臺區規劃面積1.28平方公里,將依託豐富的歷史文化資源和自然景觀,着力發展休閒、娛樂及文體產業,打造環境優美的生態島嶼,成爲海河上一顆璀璨的明珠。新港地區將打造包括新區行政中心在內的生活配套區。