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自家房子要裝修,卻因為包陽臺的事情鬧心不已。最近,家住江北的周女士撥打幫辦熱線,傾訴包陽臺的“一波三折”。
“房子剛交付時,物業說不准包陽臺。後來同意包了,又列出許多詳細條款,具體到材料的質地、色澤等,要業主‘照章行事’,美其名曰為了美觀。可我一點都不喜歡這樣的設計。”周女士說,物業甚至還“建議”大家購買小區內及附近兩個商鋪的材料,這讓她心裡很不舒服。
“包陽臺,不應該是業主自家的事兒嗎?”
隨後,記者聯系了周女士所在的小區物業,工作人員也是大吐苦水:一要美觀,二要安全,再加上眾口難調,操作起來難度很大,物業也很無奈。
近些年,隨著甬上人家居住品質的提高,不少物業公司會就“牆外面”的事兒進行統一管理,包括安裝雨棚、晾衣架、防盜窗,當然,問題最集中的還屬包陽臺。
業主:
包個陽臺真是鬧心
家住鄞州的小梁是堅決擁護包陽臺的。當初房子交付時,她和鄰居們為此多次和物業交涉。
“我的理由就一個,為了安全。”小梁說,她曾在新聞裡不止一次看到小孩子趁大人不注意,到陽臺上玩,結果不小心摔了下去。“想起來就覺得很可怕,不少人買房子就是為了結婚,我們也一樣。將來如果有了孩子,這些都是潛在危險,所以陽臺一定要封起來。”
為包陽臺一事,業主與物業鬧得不開心,並不只是這一個小區。據初步了解,甬上很多小區都曾為這事兒鬧過糾紛,尤其是一些剛交付不久的小區。
陳先生是江東某小區業主委員會成員。說起包陽臺一事,他也深有感觸。
“當初房子剛交付時,我們小區的業主論壇裡就為這件事情吵得沸沸揚揚。”陳先生說,不少業主都主張包起來,理由很多,為了防盜,為了防塵,有些是為了增加使用面積。可是物業為了統一美觀,不同意包。“大家找物業理論了很多次,也選出代表多次協商,最終纔定下來包陽臺的方案。”
采訪中,記者發現,業主要求包陽臺的理由主要有三:
第一是安全。這是業主提到最多的問題。“小孩子剛學會走路,陽臺不包太危險”;“陽臺之間距離太近,小偷爬起來很輕松。”
第二是衛生。不少業主覺得包起來不易受到風沙、灰塵侵襲,“否則風一吹,衛生很難搞”。
第三是增加使用面積。尤其是對住房面積不大的業主而言,將陽臺包進來改造成廚房或洗衣房的並不鮮見。