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困難重重?還有多少難關要過?
主業和副業經營狀況慘淡,再加上資金鍊緊張、人事變動頻繁的生存現狀,華麗家族究竟如何才能渡過難關呢?
“在這個時候一方面應該適當放慢腳步,另外一方面,積極尋求新的融資渠道,通過融資或引入戰略合作伙伴盤活‘兩條腿’走路的方式。如果融資渠道受阻,這個時候就應該果斷地進行戰略收縮了”,張宏偉分析稱。
此前,華麗家族相關高管就曾表示,在樓市連續調控下,未來一旦形成新的主營業務,有可能從房地產業務中撤離。
張宏偉也表示,如果轉投行業如醫藥、鐵礦石等短期內難以產生預見性的收益,還需要持續長期性的投入,那麼企業就要權衡地產板塊和其他板塊的關係,果斷停止其中一個板塊業務,通過資產出售支援另一個板塊業務發展,同時,也積蓄力量謀求這個板塊業務的下一輪的市場發展機會。
有數據顯示,在過去2-3年當中,在4萬億的經濟刺激計劃背景下,不少企業盲目進行投資擴張,很多行業呈現出“虛熱”消化不良的現象。這當中也包含華麗家族涉足的生物科技和礦產資源領域。
正如上文所述,華麗家族靠退出地產行業,轉戰醫藥、礦石行業的求生方式,並不奏效。
“對於轉型之路上的房企來說,還沒有來得及看清楚怎麼樣就冒然進入其他領域,勢必會吃啞巴虧,遭遇轉型產業地產的陣痛”,張宏偉稱,與實際的市場需求相協調,把握好產業的發展規模和速度,鼓勵以企業爲主的自主創新,開展相對自由的市場競爭,這很重要。(陶婷)