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近日,記者從德州市房管中心獲悉,目前中心城區首批136套公租房已經竣工等待分配,該批公租房的平均面積爲65平方米/戶,均價爲364元/月。目前已經有200多人提出申請,現在申請工作仍在進行中。
中心城區首批公租房位於德興大道的領袖天衢小區,爲小區的B2、B6兩棟樓,共136套。兩棟樓爲6層,各有四個單元。1—5樓爲一層三戶,6樓爲閣樓,一層兩戶,戶型分爲兩室一廳和一室一廳。每套房都有獨立的衛生間、廚房和小陽臺,通風和光線都比較好。
“目前中心城區的這136套公租房已經竣工待交房。”德州市房管中心住房保障處工作人員介紹,房屋平均每戶的面積爲65平方米,平均租金364元/月。主要是針對城市中等偏下收入住房困難家庭,新就業無房職工和在城市穩定就業的外來務工人員。
現在已有200多人次申請公租房。“目前的公租房申請很火爆,還有很多人正在申請,等待審批。具體的分配時間還在進一步商討中,不過也不會拖延太長時間,想申請的市民可直接去政務中心1樓公租房窗口辦理申請手續。”該工作人員告訴記者。
據瞭解,領袖天衢136套房源,屬於2011年建設的保障房項目。此外,2011年河東安居苑(小翟莊)一期工程建設的464套公租房目前主體已接近封頂,預計到2014年竣工。2012年中心城區又開工建設750套公租房,目前,河東安居苑保障房項目(小翟莊)二期工程的592套公租房正在進行樁基施工;德城安居苑保障房項目(小於莊)的158套公租房已完成樁基施工,正在進行基礎施工。
截至11月底,全市開工建設保障性安居工程19347套,總開工率爲118%。其中,新開工廉租住房1620套、公共租賃住房6519套、經濟適用住房3706套,城市棚戶區改造貨幣補償和安置房開工7502套(戶)。
公租房的概念
公租房全稱公共租賃住房,是解決新就業職工等夾心層羣體住房困難的一個產品。公租房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低於市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新就業的大學畢業生,還有一些從外地遷移到城市工作的羣體。
公租房和廉租房的區別主要在於保障對象不同,廉租房的保障範圍對象主要是低收入(含低保)住房困難家庭;公租房面向中等偏下收入住房困難家庭和新就業職工及外來務工人員等特殊羣體出租。
申請條件有哪些
中心城區公共租賃住房的供應對象爲,城市中等偏下收入住房困難家庭,新就業無房職工和在城市穩定就業的外來務工人員。
(一)城市中等偏下收入住房困難家庭申請公租房應同時具備以下條件:
1.家庭成員至少1人具有本地常住戶口,並在本地實際居住;2.家庭年人均收入低於當地城鎮居民上年度人均可支配收入(2012年爲19771元),其中,單身和純雙職工家庭年人均收入低於當地城鎮居民上年度人均可支配收入的1.5倍;3.無房(含租住保障性住房)或人均住房建築面積低於17平方米且家庭住房總建築面積低於60平方米。
(二)新就業無房職工申請公租房應同時具備以下條件:
1.申請人具有本地常住戶口,並在本地實際居住;
2.年滿18週歲,在本地有比較穩定的職業和收入;
3.無房(含租房保障性住房)且父母等直系親屬在本地無住房資助能力(即直系親屬無房或人均住房建築面積低於46平方米,下同)。
(三)外來務工人員申請公租房應同時具備以下條件:
1.申請人取得本地公安部門簽發的《居住證》,並在本地實際居住;
2.與本地就業單位簽訂了3年以上勞動或工作合同,或連續繳納社會保險金1年以上;
3.在本地無房(含租住保障性住房)且父母等直系親屬在本地無住房資助能力。
申報程序和登記配租
申請人有工作單位的有工作單位申報,無工作單位的有社區居委會申報,堅持隨時申請,隨時受理,並按照相關實施細則的規定程序辦理。
對經審覈符合條件的進行預登記,然後視房源情況按中等偏下收入家庭、再新就業無房職工、後外來務工人員的順序進行輪候配租。預登記時間與配租時間間隔滿1年以上的,應對申請人進行重新複覈後再實施配租。
需提供的資料
(一)書面申請;
(二)收入證明(城市中等偏下收入家庭提供);
(三)住房證明;
(四)身份證和戶口簿(無常住戶口的另提供居住證);
(五)婚姻狀況證明;
(六)從業證明或勞動合同及繳納社會保險金證明(新就業職工及外來務工人員提供);
(七)根據不同情況需要提供的其它證明材料。(記者張曉琳)