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繼9月19日,今年首批保障房公開申購後,第二批保障房也在年底全部推出。首日共登記428套,熱門房源登記戶數已遠超房源,但仍有不少人推遲登記時間,理智觀望。限價商品房首日登記遇冷,僅11戶家庭申購。
不少人推遲申購,冷靜觀望
10日上午,在位於市北區(原四方區)瑞昌路94-8號的瑞納·紫軒項目購房登記處,記者注意到售樓處北面的一家超市門口,銷控表、戶型圖以及價格表等資料全部張貼出來。不少申購者拿着紙筆記錄樓盤基本情況,還有人帶着相機將戶型圖拍下來。
59歲的馬女士和老伴到瑞納·紫軒項目購房登記處考察情況,她說:“我先看看各項目的情況,回家和孩子商量一下,先不急登記。”她和老伴居住的房子只有14平方米,兒女過年過節回來都沒有住的地方。馬女士說只要能買上一套房子安度晚年就行了,不太在意房子位置的好壞。今年公開銷售的5個經濟適房項目,馬女士都挨個實地看過,她說:“看看哪個實惠就選哪個,我們都退休了,只要房子合適,住在哪裏都一樣。”
同樣處於觀望階段的還有葛女士,她今年50歲,結婚20多年來一直沒有屬於自己的房子,一家三口住在她的爺爺家。葛女士說:“我自測了一下分數,能打到86分,保險起見還是得觀望觀望。”
限價商品房首日登記遇冷
此次推出的限價商品房項目首日登記遇冷,兩處項目1848套房源登記套數只有11戶,遠遠少於經適房登記數,其中正商·藍海港灣房源408套,首日登記3套;天一·金色海灣房源1440套,首日登記8套。
本次公開銷售的經適房房源共1402套,其中瑞納·紫軒房源88套,首日登記達到205套,遠遠超過了房源數。家住西鎮的李先生一家四口人租住在20平方米的房子中,爲了方便照顧父母,他決定申購瑞納·紫軒的經適房,但首日登記情況讓他打起了退堂鼓。他說:“這裏房源太少了,位置算是所有項目裏面最好的一個,登記的人只多不少,我的分數申購這個項目太冒險了。”李先生打算申購別的項目,只要能買上一套房子就可以。
位於環膠州灣高速公路附近的香檳國際南區、香檳國際北區由於位置較偏,首日登記的人數較少,其中香檳國際南區房源407套,首日登記76套;香檳國際北區房源437套,首日登記89套。對此,市住房保障中心一位負責人稱:“今年推出的保障房項目,大都在2013年後完工、交房,屆時交通等配套實施都將逐步完善,市民不要過度擔憂。”
其他經適房項目在首日登記後仍有不少剩餘房源。其中,國宏雅居房源14套,首日登記7套;盛世·嘉園二期房源456套,首日登記40套。
513套廉租房達到配租條件
除了此次發售的經適房和限價商品房,近期達到配租條件的廉租住房和公共租賃住房房源共有513套,其中廉租住房項目1個,是位於福州北路的徐家村改造配建項目,共有房源405套,主要面向市北區符合廉租住房保障條件的家庭配租;公共租賃住房項目1個,位於城陽區棘洪灘金嶺工業園,共有房源108套,主要面向園區內外來務工人員及周邊企業的新就業職工配租。根據青島市有關規定,廉租住房和公共租賃住房的配租工作按照屬地化管理的原則,主要由區住房保障部門具體組織實施,目前配租工作已全面啓動。
今年9月18日,市國土資源房管局發佈了今年首批經適房和限價商品房項目的預銷售公告,對青建·太陽島等10個經適房項目及高新嘉園等3個限價商品房項目,共計5451套住房實行公開銷售,爲期10天的登記時間共吸引了11000餘名符合條件的申請家庭進行登記,是青島市歷史上集中推出房源最多的一次公開銷售,目前選房工作已基本結束,5000餘戶中低收入家庭選到了心儀的保障房。繼今年第二批3250套經適房和限價商品房房源發佈後,青島市又有513套廉租住房和公共租賃住房達到配租條件,並於近期正式啓動配租工作,加上首批已銷售的保障房項目,今年青島市共配租配售保障房9214套,標誌着市政府年初確定的配租配售保障性住房不少於9000套的任務目標圓滿完成。(記者邱曉宇張曉鵬)