|
||||
房市的成交量走低致使消費者對傢俱需求量降低,傢俱行業的利潤空間持續被壓縮。一些業內專家根據今年家居市場的走勢進行分析後,對於行業的未來發展持悲觀態度。然而,記者通過調查發現,儘管目前市場發展較爲艱難,但實際上傢俱賣場依舊可以找到自身發展空間。
量難提高價格進退兩難
記者來到位於大連香爐礁的一家家居綜合賣場,還沒有到營業時間,入口處不少市民在等待着。工作人員表示,現在樓市成交量下降、樓市低迷,自然會影響到傢俱行業的發展。但賣場受到的影響倒不大,雖然傢俱用品銷售量減少,但生活用品的銷售量仍較穩定。記者見到正在促銷的一樣傢俱商品,折扣低至6折,看起來很誘人。但該賣場負責人表示,經常舉辦促銷活動,折扣力度很大,有的甚至是賠本,但傢俱類商品的銷量仍沒有明顯的改善。
在另一家只經營傢俱的賣場中,記者見到一家店鋪的老闆正在接一筆小單子。老闆談到,自己做了幾年的傢俱生意,今年生意明顯下降,斷斷續續還有客人來買傢俱,不少是回頭客帶來的,情況還過得去。也想降價走量,但是,現在店鋪租金漲了,原材料價格上漲,傢俱經銷商氾濫,成本太高了。
雖然是週末,但該市某傢俱市場顯得冷冷清清,顧客很少。傢俱市場大部分傢俱店的老闆要麼閒坐着,要麼幾個人圍坐在一起聊天。有的店鋪還貼出了“轉換產品,特價處理”的告示。一位傢俱店的老闆表示,現在傢俱行業不好做。“以前,效益好的時候,一個月差不多能淨賺上萬元,現在好幾個星期也賣不出去一套,好不容易接個單子,也就掙個千八百元。”
剛需和改善型支撐傢俱市場
“從去年國家對樓市進行調控之後,我們店裏的生意就開始走低,最嚴重的是去年11月份,一個月就做了兩筆生意,除掉成本,賺的錢還不夠我交房租的。”一位傢俱店老闆講出了該傢俱賣場的普遍情況。但他也表示,市場情況不樂觀,一方面意味着行業洗牌;另一方面,也爲一些口碑較好的經銷商贏得了市場。一位業內人士分析,如今家居市場的消費者主要分爲兩種,一是改善型,這類消費者屬於中高端用戶;二是首次置業的年輕人,這類消費者選購的房子多爲中小戶型。而投資性購房者受限購政策影響較大,目前已經基本退出市場。按照以往的銷售經驗,投資性購房者往往對傢俱要求不高,他們的退出對市場影響不大,但由於從去年開始,另外兩類消費者減少,對傢俱市場影響較大,目前正逐步顯現。
同時,也有業內人士認爲,樓市調控針對投機和投資型購房者,對於滿足自身生活需要的購房者留有充分的消費空間,隨着樓市逐漸適應調控政策,觀望氣氛從今年開始轉淡,剛性需求和改善性需求得以釋放,當市場延續了這種理性的購買需求之時,下游的家居建材企業仍有一定的生存空間。
另有分析人士認爲,行業整體慘淡經營,但是這與行業過去幾年的高速擴張導致發展過快有關。行業危機正爲洗牌創造了良好的機會,因此市場的預期也並非表面上看到的那樣悲觀。
市場低迷倒逼傢俱賣場改革創新
今年以來,家居行業的日子越發不好過,再加上“達芬奇事件”曝光後讓不少消費者對一些品牌家居心生警惕。但對於這種情況,有業內人士指出,傢俱市場反應滯後樓市,隨着樓市逐漸穩定,傢俱市場也會逐漸趨穩,特別是今年6月後,大連樓市入夏,這將給傢俱市場帶來商機。
同時,也有業內人士表示,對於家居賣場來說,經營方式過於單一也是制約其發展的主要原因之一。市場低迷將倒逼傢俱賣場改革創新,改變盈利模式、各種促銷活動、組織網購、開設夜場、發展混合業態等問題可能是打一場翻身仗的利器。他舉例,在大連,某國外家居賣場的經營模式值得借鑑。它更注重人性化服務,如賣場內提供休息場所,消費者逛累了可以喝杯咖啡休息會兒再逛,再如有的賣場還提供鉛筆、紙及尺子等簡易工具以方便消費者選購商品時使用。