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王玨林:樓市新政不會超出新國八條范圍
住建部政策研究中心副主任王玨林表示,現在是政策的敏感期,要保證房地產市場穩定發展,首先要穩定政策。未來政策的導向還是主要依據『新國八條』,落實好『新國八條』的要求。同時也要穩定房價,房地產的消費預期不要太集中,否則很容易把房價抬上去。實際上,只要大家把政策和形勢分析清楚,理性地看待市場和房價,市場就能保持穩定。
王玨林表示,落實好『新國八條』,在穩定市場方面就沒什麼問題。如果再出臺政策,也不會越出『新國八條』的范圍。
顧雲昌:『金九銀十』量價齊昇可能性不大
中國房地產研究會副會長顧雲昌表示,隨著前幾個月購房需求的集中爆發,未來將進入溫和釋放期,『金九銀十』量價齊昇的可能性並不大。如果房價短期內出現過大漲幅,必將招致政策的進一步從緊,開發商將陷入更加艱難之中。
楊紅旭:房地產形勢將發生新變化
上海易居房地產研究院副院長楊紅旭認為,房企態度可能發生分化,部分企業或不會加大促銷力度。
楊紅旭說,今年9、10月整個房地產形勢將發生最新變化,企業的態度也會發生分化。所謂市場分化,主要是因為7月份以來,從溫總理到相關部委甚至中央經濟工作會議,部署下半年經濟工作指導方針時都提出,要強調房地產調控,抑制房價反彈。相關部委向人大匯報工作時也提出來,要進一步加強調控,防止房價反彈。這一系列政策信號傳導到市場中,使部分人和企業對後續預期發生變化。