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樓市又走到十字路口。7月份50個大中城市房價普漲是房價反彈的宣言書?抑或只是樓市回暖的信號燈?衆說紛紜。當下的樓市,正醞釀着諸多的迷局。
房價還會繼續漲嗎?調控會加碼嗎?類似的問題困擾着不少想買房、想賣房的人,但給出一個明確的答案卻有些難。就在人們尋找樓市真相的時候,房產稅試點擴容——湖北、湖南正在制定細則的傳聞甚囂塵上。而隨着湖北的否認,這出“羅生門”雖已落幕,卻還餘音繚繞。
在這樣的背景下,我們推出“樓市迷局”系列報道,希望能給讀者一些幫助,看清這迷霧籠罩的樓市。
本報綜合中新社等消息針對網傳“湖南、湖北兩地將開徵房產稅”的消息,湖北省地稅局22日發表公開聲明稱,該局沒有接到任何徵收通知,更沒有制定相關細則。
2011年底,就傳出湖北、湖南將開徵房產稅的消息,但當時預測徵收範圍可能僅限於商業地產,與老百姓關係不大。
8月20日,國土資源部官方網站發佈信息稱,湖南、湖北新版房產稅的徵收細則正在制定中,新版本中已購存量二套房也將被徵稅,不過稅率不會太高,並註明消息來源爲20日的《中國國土資源報》。
該信息公佈後被各大網站廣泛轉載,但國土資源部網站在20日18時左右便撤下了這則消息。
近日又有報道稱,“湖北省地稅局新聞發言人徐正雲向記者證實,房產稅改革徵收細則正在制定中,但對於具體的徵收細節以及方案,出爐時間還不清楚。”
針對愈演愈烈的“開徵房產地稅”傳聞,湖北省地稅局22日在其官方網站闢謠,“此屬不實之辭”。目前,該省地稅部門並沒有接到國家稅務總局和財政部的任何通知,連前期的調研都還沒做過。如果湖北省明確開徵房產稅,稅務部門會統一公開對外發布消息。
記者隨後又向武漢市地稅局、武漢市住房保障和房屋管理局求證“開徵房產地稅”消息,兩部門均表示目前尚未接到上級任何關於徵收房產稅的通知。
此前,湖南省地稅局迴應稱,目前還沒有對存量房徵房產稅一事有具體的安排部署,現在正在加強關於二手房交易評估價的監管工作,但關於房產稅的相關工作尚未完全展開。
而這三天裏,針對湖北房產稅的信息傳遞出的不同聲音,讓不少網友大呼“史上最折騰”。有網友自繪漫畫,表示“我的情緒真是爲之起起伏伏。”
□新聞鏈接湖北開徵房產稅流傳近一年
2011年12月:徵
國稅總局財產行爲稅司司長陳杰表示,2012年的稅收政策改革重點之一就是在湖北、湖南開展房產稅改革試點。
2012年8月20日:徵?
國土資源部官方網站消息稱,湖南、湖北新版房產稅的徵收細則正在制定中。不過,此消息發佈後又被撤下。
8月21日:不徵?
北京一家媒體報道,湖北省地稅局新聞發言人徐正雲證實,房產稅改革徵收細則正在制定中。當天下午,記者與湖北省地稅局辦公室負責人取得聯繫,得到了並未開徵的答案。而當日,仍有多家媒體跟進報道,稱湖北確定開徵房產稅。
8月22日:不徵(宗合)
真相是什麼?
20日,記者查詢國土資源部網站以及國土資源報當日的數字報,均未發現有關報道。記者嘗試聯繫網站詢問撤稿理由,但電話無人接聽。
經過多方努力,記者聯繫上第一時間發佈平面媒體消息的北京媒體的李姓記者,雖然不願多說,但是他肯定自己確實與湖北省地稅有關人士取得了聯繫並有電話錄音。但當記者提出將錄音文件傳過來以確定具體通話內容時遭拒。
而包括某金融報等明確開徵房產稅的報道,均與李姓記者所寫內容相同。(宗合)
湘潭正在探索房產稅細則
21日,湘潭市地稅局副局長陳湘濤說,湖南目前正在湘潭進行房產稅探索。
據湘潭市地稅局總會計師胡國平介紹,爲了房產稅改革試點工作,他們先後去了湖北、重慶、北京等地考察,學習先進經驗,但房產稅方面尚未作具體安排。(宗合)