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6月份上海新建商品住宅成交量猛增,自“國八條”調控政策出臺之後17個月以來,成交量首次突破百萬平方米。
據中國房地產信息集團統計顯示,上海6月份新建商品住宅成交量爲102萬平方米,同比上升29.6%,環比上升26.6%。雖然與此同時,6月的成交均價也略有上升,但中國房地產信息集團高級分析師付琦認爲,這並不意味着量價齊升。
中房信統計數據顯示,6月上海新建商品住宅的成交均價爲24137元,同比上升7.5%,環比上升6.7%。與成交量相比,價格上升幅度微小。
據部分機構監測,近日上海單價3萬元以上的中高端樓盤成交十分活躍,這無疑擡升了上海商品住宅的成交均價。
“不過,目前比較熱銷的樓盤,基本都降過價,且降價幅度在15%以上。”付琦表示,上海目前的市場基本處於以價換量的狀態。(記者孫小靜)
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