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價格是否真的實惠
以前,有的樓盤推出特價房,表面上價格降了,實際卻是開發商先提價後降價。如今樓盤推出的特惠房,會不會忽悠購房者?
位於快環附近的一樓盤,特惠房起步價7000多元/平方米。銷售人員介紹,房子均價爲8000多元/平方米,相比去年樓盤1萬元/平方米的均價,價格調整是明顯的。記者看到,雖然價格有吸引力,但前來看房的市民不多,一些購房者認爲,該樓盤的售價還是和心理預期有差距。
位於東盟商務區的一樓盤價格讓利是較大的,該樓盤去年最高售價達1.2萬元/平方米,目前周邊房子售價在1萬元左右,如今樓盤的特惠房爲7500~8300元/平方米。一位看房者說,樓盤的讓利是明顯的,並不是忽悠人。樓盤所處的位置好,在東盟商務區核心區,這樣的價格有吸引力。銷售人員介紹,樓盤推出特惠房幾天,就成交了一半房源。
除了在價格上不忽悠購房者之外,推出特惠房的樓盤房源樓層、朝向也不錯。位於仙葫的一樓盤,特惠房有三房、四房等房源,也有毛坯房、精裝修房,客戶的選擇空間大。
位於邕江畔的一樓盤,特惠房分佈在10個樓層,房源面積最小80平方米,最大132平方米。房源不僅有贈送面積還可觀江景,視野不錯。
一些購房者說,現在樓盤推出的特惠房不再玩弄噱頭,可以看出開發商的營銷誠意。這與以前一些樓盤玩數字遊戲形成鮮明對比,是國家調控房地產市場威力釋放的體現。
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