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一口價、團購價、特價房……近期,南寧不少樓盤推出了讓利幅度大的特惠房。這些特惠房價格是不是真的降了,特惠房能輕鬆買到嗎,樓盤的特惠房銷售情況如何?帶着這些問題,記者進行了採訪。
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樓盤紛紛推出特惠房
近期,南寧不少樓盤推出特惠房。眼花繚亂的促銷活動給樓市增添了不少熱鬧氣氛。
龍光地產舉行水悅龍灣、普羅旺斯雙盤購房節,共推出60套特惠房,水悅龍灣起步價5450元/平方米,普羅旺斯起步價4850元/平方米,僅在5月11~18日銷售;雲星御湖山推出20套特惠房,房源有103~145平方米的三房、2+2房,50平方米的一房、1+1房,起步價7506元/平方米;景皇國際推出起步價5180元/平方米的特惠房,房源最小面積36平方米;大商匯國際社區每週推出10套特惠房,價格爲5200~5700元/平方米;城市春天推出面積爲76~102平方米的特惠房,起步價5661元/平方米;邕江一品推出15套6999元/平方米的特惠房;觀瀾溪谷推出20套江景特惠房,起步價4868元/平方米……
據瞭解,推出特惠房的樓盤,既有以中低端樓盤爲主打的大沙田、龍崗片區,也有以中高端樓盤爲主打的東盟商務區、鳳嶺。特惠房售價最低的爲“4字頭”,與區域內其他樓盤相比,價格少則優惠了幾百元/平方米,高的達兩三千元/平方米。
值得關注的是,不僅中小型開發商推出特惠房,連一些品牌開發商也推出特惠房。房源既有毛坯房,也有精裝修房;既有小戶型,也有中大戶型。
“在4月開始,各樓盤的特惠房就開始增多。如今起碼有20個樓盤推出特惠房,覆蓋面較大。”廣西寧通房地產營銷顧問公司市場部經理畢劍鋒認爲,4月南寧樓市勁吹特價風,是今年樓市首輪大範圍調價。從營銷力度看,並不比去年10月、11月的價格調整期遜色。去年10月是樓市傳統銷售旺季,樓盤加大讓利幅度,這與現在5月樓市傳統銷售旺季加大讓利是異曲同工,都是想在重要的銷售節點中加快推貨速度,通過“以價換量”回籠資金。
初步統計,有20多個樓盤推出一口價、團購價、特價房等特惠房。而一些未面市的樓盤,在預約活動中也給予購房者較大折扣。
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