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新華網北京11月11日專電(記者羅宇凡、趙瑞希)原本應該熱鬧的十月樓市,今年卻十分慘淡。根據已披露的數據,包括萬科、保利、富力、碧桂園、龍湖等大型房企在10月份紛紛遭遇“滑鐵盧”,業績大幅下滑。業內人士認爲,無論是眼前的銷售、資金壓力,還是未來面臨的高庫存壓力,房企“以價換量”已成爲必然的趨勢。明年各大房企的擴張速度將明顯放緩。
10月知名房企業績普跌
北京中原地產數據顯示,10月,萬科實現銷售面積100.4萬平方米,環比下跌7%,同比下跌23%;實現銷售額103.4億元,環比下跌17.3%,同比下跌33.3%。而此前的8月和9月,萬科銷售金額同比下降幅度分別爲12.6%和12%。
保利地產10月實現簽約面積56.94萬平方米,環比下滑3.1%,同比下降26.7%;實現簽約金額54.2億元,環比下滑19.5%,同比下降39.2%。而此前8月和9月的簽約金額已分別同比下降11.99%和26.21%。
富力地產10月實現合約銷售面積16.67萬平方米,合約銷售金額20.51億元,環比分別下跌了20.4%和31.8%。
金地集團10月實現簽約面積19萬平方米,同比減少38.1%;簽約金額26.7億元,同比減少29.4%。
碧桂園10月銷售額與合同銷售面積分別同比下跌14%和24.8%。
而龍湖地產雖然在10月開展了“搶佔華東”活動,回收了大筆資金,但當月的銷售額還是同比下跌12%。鏈家地產市場研究部統計,萬科、碧桂園、富力、龍湖、保利和金地6家上市公司10月業績同比下降,其中,萬科、保利、富力降幅進一步擴大,而萬科、富力更是連續三月同比下降,連續兩月業績下降的則有碧桂園、保利。
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