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昨晚10時30分,位於浦東周康板塊的中海御景熙岸再次熱鬧起來,大量人羣聚集在售樓處現場,因爲還有半個小時就晚上11時,這個降價6000元/平方米的項目推出的400套房源正式開盤選房。
這一消息對於那些等待今日中海答覆的老業主而言,無疑又是一種欺騙。“不是被叫停了嗎,爲何還能開盤? ”部分獲得此消息的老業主專程到現場攝像取證。 “中海半夜賣樓完全就是把業主甚至是房管部門不當回事。 ”一位在現場的老業主向記者說道。
購房者:深夜買房像“偷房”
晚上11時,在售樓處門口兩個巨大的“太陽燈”下,隨着一名工作人員在門口叫號,購房者開始排隊進入售樓處。而在門口,多名保安逐一覈對號碼,一些企圖提前混進去的人在嚴格覈對號碼後被拒門外。
“我們也是傍晚才收到這個消息的。 ”還在等待叫號的購房者廖先生對記者說。對於售樓處外面黑壓壓的人羣,廖先生坦言,大多數人主要看中的就是降價的因素。在其印象中,很少有樓盤會選擇在這麼晚的時候開盤選房。“雖然自己是首次購房,但遇到這種11點選房的,估計不會再有第二次了。 ”
對於在現場一些激動的老業主,廖先生也稱有所耳聞,“如果自己遇到估計也會和他們一樣,畢竟是少了幾十萬元,可以理解。 ”
“就是因爲有老業主的維權,搞得我們現在買房偷偷摸摸。”另一位購房者戲稱,11點開盤就像周扒皮半夜雞叫一樣。 “買房變成偷房,你說好笑不好笑。 ”另一位先生則表示,自己9點半收到的短信,馬上就從牀上跳起來驅車趕來。很多在等待選房的人都表示,這個價位應該已經是該樓盤的最低價位,“能夠買到中意的就賺了。 ”
在現場,項目整個選房的流程大致爲選房者按照叫號進入售樓處,根據售樓處提供的房型號碼圖選擇。與此同時,所有進入售樓處的選房者還需簽署一份不知名文件,方纔坐下選號。由於售樓處是叫號進入現場選房簽約的,記者無法進入內部瞭解最後的成交情況,截至記者今日零時離開,該項目叫號已經到了316號。據悉,此次開盤共400套,前面300套號碼爲201至500號。
老業主:被叫停還能開盤銷售嗎
原本還在等待今天下午中海方面的回覆,但不想卻等來了中海項目的深夜開盤。老業主們深感自己被愚弄了。
“憤怒,憤怒,憤怒。此刻,只恨自己不是魯迅,寫不出中海的醜陋嘴臉!在中海項目被叫停、大家都天真地在等待10月26日下午中海的答覆時,中海卻在10月25日深夜11點突擊賣樓。古有周剝皮半夜雞叫,今有中海半夜賣樓。中海,讓我說你什麼好? ”一位老業主在自己的微博上無奈地寫道。
而更多的業主則是到現場去取證。 “先是捂盤,然後是價格欺詐,再到現在出現了被叫停還銷售的情況,我不知道中海爲何有如此大的勇氣,敢這樣幹。 ”老業主楊先生義憤填膺地說。
據老業主們介紹,在上週六,由於老業主舉報,中海是嚴重違規的捂盤惜售。違反了商品房售價公開的原則,違反了期房預售制度,浦東房管部門專門前來調查,並表示將停止該項目的備案。而部分媒體也報道稱,針對部分樓盤已遠超網上房地產備案的降價範圍20%一事,上海市住房保障和房屋管理局市場處迴應稱:網上房地產報價20%的可浮動幅度,並不是限制開發商降價,也沒有任何一個文件限制企業降價。只是,如果報價可浮動幅度超過20%,開發企業需要重新備案。
“需要重新備案也就意味着項目要停下了,但是中海卻選擇深夜開盤,我們需要把這些錄像給浦東房管部門看看,也請他們解釋一下這種情況,如果是被叫停的,這些簽約還算數嗎? ”楊先生說道。
而對於今天下午2點的開發商正式回覆,多位老業主也並不抱太大希望。 “中海都敢頂風賣樓,還有什麼說得呢。估計還是拖着我們這些業主。 ”
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