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一年一度的金九銀十即將到來,受限購影響,近期佛山的二手樓銷售依然冷清,但與此相反,二手房租賃卻從7月份開始持續火爆到現在,目前禪桂兩地的租賃市場供不應求,業內人士預測年內限購令解禁的可能性不大,二手房銷售成交或將繼續趨冷,今年的金九銀十或將以租賃唱主角,且這種火爆趨勢或將一直持續到年底。
現象:
禪桂租賃“一房難求”
“我和女友計劃年內結婚,由於手頭資金有限,我們想先租一套婚房作爲過渡,然而問了好幾家中介,都說暫時沒有可供出租的房源,讓我們慢慢等。”昨天,記者在綠景路附近的一家中介公司碰到了兩位打扮時尚的青年情侶,兩人正爲租不到結婚用的房子發愁。
最近租房如此緊俏?帶着疑問,記者走訪了滿堂紅、合富置業、和記、御翠、力建、吉之堡等多家地產中介公司,發現二手房租賃自7月份開始走旺以後,一直保持火爆升溫趨勢,最近更是格外紅火。在禪桂等中心城區,二手房租賃更是“一房難求”,記者在走訪地產中介公司的過程中發現,目前求租信息非常多,幾乎每家地產中介公司都掌握着一定數量的求租信息,但可供出租的房源信息卻不多,特別是一些交通、生活配套完善的區域,房源信息少得可憐。
關注:
學區房租賃局部升溫
伴隨着9月份開學期即將到來,學區房租賃也開始局部升溫。據力建、合富置業、吉之堡等多家房地產中介公司的工作人員透露,學區房租賃目前比較熱的區域,主要集中在禪桂兩地一些知名小學、初中學校的周邊區域,如禪城的城南小學、同濟小學、元甲小學,以及桂城的南師附小、桂城中心小學等,如在桂城中心小學附近,最近一段時間幾乎每天都要接待1~2對前來諮詢租房的家長,周邊中介公司的租單成交量也急劇上升,大部分都是即將入讀中心小學的學生家庭,其中二房一廳、三房一廳等成爲這些家庭求租的首選。
不過相比於往年,今年的學區房租賃卻顯得有些冷熱不均和姍姍來遲。據記者瞭解,一些不知名小學和初高中學校的周邊區域,學生家庭的租房客就明顯減少,求租對象以看中學校周邊區域成熟的交通、生活配套的年輕白領爲主,求租房源也以一房一廳居多。
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