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厚厚的一堆“生活垃圾處理費減免申請單”忙壞了海口市民安小區物業管理處的工作人員,“民安小區屬於海口市廉租房小區,住的都是一些五保戶、低保戶,爲了住戶的方便,本該住戶自己去辦理的生活垃圾處理費減免手續,我們都替他們集中辦理了。”海南深南物業管理有限公司民安小區物業管理處主任黃華平解釋道。
民安小區位於海口市美蘭區,屬於海口市第一批保障性住房小區。“小區內共有550套廉租房,戶型面積在36㎡至60㎡不等,綠化率達到了35%,小區內設有建設器材等便民設施。”黃華平告訴記者,小區內住戶都屬於生活困難羣體,廉租房爲他們減輕了很多負擔,許多住戶的房租僅有幾塊錢,甚至有些是零房租,小區內有90%的住戶有了電視機,超過一半的住戶有了冰箱,生活水平得到了很大改善。
來繳水電費的小區住戶趙世漢今年53歲,幾年前從海口市秀安糖廠下崗,屬於低保戶,每個月靠250元低保收入維持生活。“以前沒有住房,在城中村租個房子也要好幾百,來到民安小區後住的房子不僅大了,而且便宜了很多,一個月省下的房租可以用在吃飯上,生活水平提高了不少,有條件的可以添置一些新的傢俱、家電了。”趙世漢樂呵呵的告訴記者,他準備幹些零活,買個冰箱。
與民安小區類似的小區還有很多,黃華平帶領記者來到了海口市美蘭區中賢村廉租房小區,“小區共有772套住房,項目建設用地12235㎡,廉租房建築面積36168.2㎡,配套設施1970.15㎡,容積率3.48,建築密度30.06%,綠化率30.38%,總投資約1億3千萬元,”施工方海南省第四建築工程公司負責人告訴記者,由於政府重視,建設進度十分順利,目前門窗都已裝好,工程接近尾聲,今年年底,海口市美蘭區的772戶低手入家庭就可以入住。
中國經濟網記者採訪時發現,這些小區附近配備了從幼兒園到高級中學的教育資源以及門診部、醫院等醫療資源,菜市場、批發市場等生活資源也十分豐富。
有關人士分析指出,海南省的保障性住房建設速度不僅加快了,而且朝着更加完善的目標前進,近幾年,海南省的保障性住房配套設施逐步完善,保障低手入羣體住房需求的同時,照顧到了這一羣體的生活水平的進一步提高。
數據顯示,2008年到2011年6月底,海南省保障性住房累計開工23.88萬套、1919.75萬平方米,累計竣工12.7萬套,其中廉租房1.38萬套,經濟適用房2.16萬套,墾區棚戶改造7.8萬套,累計分配入住了11.6萬套。
2011年的計劃任務截至6月底,已開工5.38萬套、443.42萬平方米,已竣工0.5萬套、34.85萬平方米。
海南保障房建設新速度
“2011年下半年,建設速度快將成爲保障房建設的一大特點。主要體現在四個加快,加快開工速度、加快建立住房保障實施機構、加快配租和配售進度、加快民間資本參與保障房建設。”海南省住房和城鄉建設廳廳長李建飛告訴記者。
海南省委、省政府爲此提出了形成海南保障房建設新速度的措施。在加快建設開工進度方面,海南省將督促各市縣和有關部門加快落實土地、資金,確保項目按時開工。明確項目責任單位和責任人,簽訂目標責任書,建立層層抓落實的責任機制;明確開工、竣工期限,科學制定工程推進表;提高審批效率,縮短審批時限,特事特辦,急事急辦。確保9月底前今年計劃的保障房全部開工建設;在加快建立住房保障實施機構方面。在海口、三亞、儋州3市籌建住房保障實施機構——住房保障管理中心。下半年,將督促其他市縣儘快成立統一的住房保障管理中心,努力形成完善的保障房建設管理運行體系。在加強工程質量安全監管方面。各級建設工程質量安全監督管理部門將加大對保障房建設質量的監督管理,及時糾正和查處工程質量問題。在研究制定引導社會資本參與保障房建設政策方面。鼓勵和引導民間資本參與保障性住房建設,有利於改變目前單獨由政府承擔建設的局面,有利於保障房建設模式走向成熟。
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