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觀點地產網訊:8月8日下午,浙江杭州餘杭區喬司鎮成功出讓兩宗土地,出讓面積共計19060平方米,約合28.6畝。
其中,餘政儲出[2011]51號地塊是本月餘杭區推出的唯一一宗純住宅用地,位於喬司鎮喬農路以南、城隍中路以西。東至城隍中路,南至東冠逸景房產公司,西至喬司社區土地,北至喬農路。出讓面積為4427平方米,容積率1.0-1.2,起價2690萬元。
該地塊吸引了3家開發商激烈競爭,經過13輪報價,最終被浙江國翔置業有限公司以3600萬元競得。折合樓面價6776.6元/平(以容積率1.2計算),溢價率為33.83%,刷新了喬司宅地成交新高。
資料顯示,該地塊是自2009年7月以來,喬司板塊再次推出的住宅用地。
此外,當天出讓的還有餘政儲出[2011]50號地塊,該地屬於辦公用地,位於喬司鎮城隍中路西側、和平路北側,東至城隍中路;南至和平路;西至喬司鎮喬司社區土地;北至永橋路。土地面積為14633平方米,容積率為1.1-1.6。起始價為3073萬元。經過兩輪競價,由杭州市餘杭喬司城建發展有限公司以3114萬元的總價競得,折合樓面價為1330.04元/平(以容積率1.6計算)。