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沒兌現的承諾
在閔行區的劉女士看來,小區泳池的地位有些尷尬。
2008年,劉女士看中了閔行某樓盤,更爲開發商宣傳的室內、室外雙游泳池的設計動心不已,喜歡運動的她決定把家安在這裏。但三年過去了,社區的室內游泳池始終沒有開放。
社區游泳池成了不被兌現的承諾,如此狀況並不鮮見。近年來,建有游泳池的住宅小區越來越多,在一些大型社區或者中高端樓盤,配備游泳池往往成爲樓盤的一大賣點。但在實際入住後,社區游泳池卻因爲種種原因被“空置”。
相關業內人士表示,小區游泳池不是住宅產品,更類似於商業產品,開發樓盤時,房地產商不得不考慮其投入成本問題。與網球場、籃球場等配套相比,游泳池的投入資金相對要更高一些。再加上要考慮未來的市場經營,令不少開發商止步。
另外,據瞭解,小區游泳池的開發有其標準,除了對面積有要求外,還需建設衛生間、更衣室、消毒池等配套設施,如果要建檔次更高一些的游泳池,增加自動過濾水循環等系統,投入則要更高。此外,還有人員管理費、水電費等,也都增加着運營的壓力。而一些小區泳池的建設本身只是作爲樓盤的一個賣點,沒有按照衛生標準設計,以至小區泳池無法拿到許可證,影響開業。
模糊的衛生狀況
游泳池不能用令人煩惱,而投入使用的游泳池中,衛生問題也讓業主擔心。
入口處醒目張貼着公共場所衛生許可證,牆上還詳細標明瞭當日水溫、水質數據等信息,這樣的社區游泳池看起來已經比較完備了。但追究細節,卻依然有些問題被忽視。
按照游泳場館的衛生要求,經營性游泳場館在通往游泳池走道中間,必須設有強制通過式浸腳消毒池。但在一些經營性的社區游泳池,浸腳池的功能被忽略,池水邊橫七豎八堆放着的鞋子讓人覺得浸腳池形同虛設。
而一些室外游泳池則有“景觀游泳池”的傾向。沒有更衣室、淋浴間、衛生間、消毒池等基本硬件,游泳的業主也大多並不知道有“浸腳池”這樣的說法,往往脫下自己的鞋子就進入泳池,這樣的泳池水質讓人難免生疑。
在今年夏季游泳場所開放前,上海市衛生監督機構對全市的游泳場所進行了全覆蓋的衛生監督抽查。在本次檢查的253家社區游泳池中,衛生狀況全部合格的有181家,佔71.5%,不合格的有71家。此次檢查中不合格的泳池主要存在的問題有,部分泳池無有效衛生許可證擅自營業;部分泳池補充新水不夠及時,導致泳池尿素含量超標;部分泳池池水消毒劑投放不規範,導致池水餘氯合格率偏低。
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