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近來一段時期,處於京津走廊上的武清樓市顯得熱鬧非凡,由於區域價值被普遍看好,實力雄厚的名牌房企紛紛落子於此。未來,生活在此的人們將會享受怎樣一種幸福生活,天津龍灣置業投資有限公司副總經理沈桓揭曉了這一答案。
記者:武清的投資環境及未來發展前景如何?
沈桓:武清的區域價值十分凸顯,首先,從它的地理位置來看,地處環渤海經濟區中心地帶,素有『京津走廊』之稱,交通便利,是北京、天津、河北三省交會地,京津冀三個區域交界的中心點,武清同時是京津城際鐵路目前惟一中間經停站。另外,這個地區的水質、土壤與生態環境都比市區更好,所以說,隨著京津經濟一體化進程進一步加快,武清未來的發展潛力將是毋庸置疑的。
記者:龍灣城究竟是靠什麼吸引消費者的?
沈桓:有些大盤開發初期就投建了大型酒店、大型綜合商業等,但這也許並不是生活在這裡居民的真實需求,因此雖然建設初期投資巨大,銷售良好,但仍不能避免入住率低的問題!而龍灣只考慮『人』,就是『以人為本』,看居住在這裡的業主,他們需求什麼我們就提供什麼,首期業主入住後我們還會組織居民參與投票,聽取民意,讓消費者說了算。我們堅持認為,做好一個項目,一定要堅持『配套先行、良性循環』,意思就是說對於一個體量巨大的項目來說,你的配套一定不能一次性到位,因為你根本不清楚業主真正需要的是什麼,而且這會對開發商的資金造成很大壓力,反而令最重要的住房品質得不到保障,久而久之就會形成惡性循環。
記者:真正的精品會致力於每一個細節的鍛造,能不能談談龍灣城在配套、服務等方面是怎樣設計的?
沈桓:龍灣城一直倡導打造一座『一生之城、活力之城、生態之城』,在許多細節方面我們也給予了相當的重視。舉例說明,我們無論在產品、環境還是配套方面,都強調一個多樣性原則,從60多平方米的一居到聯排別墅,從社區學校到生態公園,不一而足。戶型設計上,所有房屋都保證兩面窗朝南,全部戶型都有玄關。再比如說,兒童活動場地的設計,我們事先請專業機構進行調查,發現老年人和兒童最長的活動時間是9點到11點、下午3點到5點,所以我們就參照這兩個節點的日照做了很多細節設計。