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天津北方網訊:(記者馮丹丹)隨着天津地鐵建設的日益成熟,地鐵周邊的地塊也成爲各大開發商必爭之物,“地鐵樓盤”也成爲2011年天津樓市的熱詞,下面小編帶大家去走訪的就是正在熱銷的“地鐵入戶”樓盤——位於天津河東區的招商雍華府項目。
項目區位圖
雍華府項目是由招商地產和九龍倉地產強強聯合打造的精品地鐵樓盤項目,坐落在河東區的黃金地段,北起常州道,南至衛國道,東臨靖江道,佔地面積47524.9平米,建築面積120190平方米,由13棟樓組成,包括5棟高層、2棟小高、5棟疊拼別墅以及1棟酒店式公寓,預計2012年年底完工。其中,除酒店式公寓是40年的商用產權,其他均爲70年的產權住宅,多種物業類型滿足購房者的不同居住需求。
項目整體注重對都市中的生活高度的再塑造,外圍佈局高層建築,以建築高度與開敞間距,保障生活舒適程度,搭配底商,豐滿生活容量。內部底層大宅,被園林包圍其中,近乎別墅生活質感,空間更偏重家族團聚的需求。
雍華府位於天津地鐵2號線和5號線靖江道站交匯處,其便利與升值空間不言而喻,同時,此項目的最大的特色和賣點是地鐵直接入戶,也就是,項目的地下停車場直通靖江道地鐵站,業主出入更加便捷。據銷售人員介紹,像這樣能夠靠近這種兩條線換乘地鐵站的項目在天津是很少的,而地鐵入戶的就更少了,雍華府採用了招商自己的物業公司,住戶對於這種物業模式的安全是不用擔心的,物業費定爲2.90元/平方米•月。
目前,項目在售的是5、6號的36層高層,同時也是項目最靠近地鐵的兩棟樓座,這兩棟有三種戶型,分別是86平米的兩居室和132、142平米的三居室,銷售均價爲15000元/平米,貸款享有3個點、全款四個點的優惠。本項目除酒店式公寓外,均是毛坯交房。
至於項目的生活配套,除了共享周邊設施的同時,項目自身也配有一座生活綜合體建築,極大的方便了業主生活需要。
項目優勢:1.項目臨近地鐵,交通便利,未來升值潛力大;
2.項目周邊配套豐富,地處河東區黃金地段;
3.項目物業類型多樣,滿足購房者不同居住需求;
4.項目性價比較高,適合上班族選擇居住。
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