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[小編探盤]津濱大道生態宜居項目金隅·悅城 [小編探盤]金隅·悅城95平米舒適兩居
【天津北方網訊】天津市內六區的高人口密度以及高不可攀的房價,讓很多人都選擇在近郊買房,價位適中,環境清幽,位處於市中心和濱海新區之間的東麗區,則成爲了大多數人的選擇,既方便假日到市中心休閒娛樂,又方便到居住市區或是濱海新區上班夫妻的煩惱,下面,小編帶大家探訪的金隅•悅城就滿足了以上條件。
開車由市中心到金隅•悅城項目大概一小時左右,現階段周邊配套還不是很健全,據銷售人員介紹,超市、商場、學校等配套要開車十分鐘左右到河東區,比如萬達廣場等,但是在未來的兩年裏,項目配套會逐步建立完善。
項目介紹:
金隅•悅城是北京金隅嘉業房地產開發有限公司在天津打造的首個項目,位於津濱大道與外環線交口西南側,地處津濱走廊——津濱大道,東鄰濱海新區,西鄰中心城區,與河東區相連,屬於環內項目,項目目前均價爲11000元/平米,毛坯交房,優惠政策還未公佈。
項目位置圖
金隅•悅城交通路網發達,周邊配套齊全。目前公交有666 42 651 678等線路未來還有地鐵4號線。津濱大道與外環快速兩條主要交通幹道,規劃當中的地鐵4號線及津濱大道和津塘公路上的多條公交線路。
金隅•悅城總建築面積爲50萬平方米,一期佔地面積爲182000平方米,總建築面積爲290466平方米,容積率僅爲1.58,綠化率爲45%,主要由精品公寓、電梯洋房和別墅產品多種業態組成。其中,9-12層的精品公寓,面積區間爲90-95平方米,電梯洋房面積爲120-150平方米,均爲1梯2戶設計,產品戶型設計南北通透、大開間、短進深,別墅面積約230平方米。預計項目一期的總戶數爲2777戶,基本可以滿足大部分置業者的購房需求。
項目沙盤
金隅•悅城在產品上設計了90平方米、115-140平方米以及220平方米等多款戶型,可以滿足不同收入及喜好的居住者對房子的要求。銷售人員說,該項目在戶型的功能設置上、在戶型的細節佈局上也都作了針對居住者的獨特考慮,明確的功能分區更爲居者的美好生活提供了便利。
項目未來綠化區的景觀模型
項目優勢:
1. 項目地處津濱大道,往返市中心和濱海新區十分便捷,具有一定的升值空間;
2. 項目1.58的低容積率、45%的高綠化率,小區建設更加考慮居住者得舒適度;
3. 項目由精品公寓、電梯洋房和別墅產品多種業態組成,滿足不同消費層面的購房者;
4. 小高層和7層電梯洋房一梯兩戶設計,戶型設計更加合理;
5. 高出房率:小高層80%的出房率,洋房高達85%;
項目劣勢:
1. 項目現階段周邊配套還不完善。(馮丹丹)
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