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新亮起的大光明橋至劉莊橋段海河沿線夜景燈光,給海河的夜晚再添魅力。這讓經常往返天津、香港的泰昇房地產開發(天津)有限公司總經理劉健輝興奮不已。一方面,海河兩岸的日新月異,為地處小白樓區域海河沿岸的『泰悅豪庭』增加了環境價值,另一方面,作為海河沿岸景觀的地標項目,泰悅豪庭將以獨特建築魅力和功能為新時代天津海河乃至整個城市風貌及現代生活做出貢獻。
在日前『璀璨海河之濱,榮屬品質生活』媒體見面會上,劉健輝先生表示,泰昇將再接再厲,將泰悅豪庭建成國際一流、現代洋氣、生態宜居、簡約厚重的新標杆項目。對於更多細節,他在接受記者專訪時進行了詳細介紹。
高起點開發企業注重建築長久價值
記者:在海河沿岸珍貴的標志性建築中,泰悅豪庭因為是由參與開發天津國際大廈的香港泰昇開發而引起業內關注。天津國際大廈是南京路首個高端寫字樓,也是天津最具價值的標志性建築,二十年來仍容光煥發,泰悅豪庭是否也具有這種特質?
劉健輝:南京路上的天津國際大廈是香港泰昇在天津開發的第一個超高層標志性建築。泰昇房地產開發(天津)有限公司的母公司是泰昇集團控股有限公司,1991年在香港聯交所上市。泰昇上市初期就進軍內地,除了天津國際大廈外,在上海先後開發了徐匯區的泰德苑、長寧區的泰榮苑、普陀區的泰欣嘉園等高品質樓盤,以及投資了華園、愛都公寓等高端涉外服務式公寓。目前企業在國內的業務集中在上海、天津、沈陽等城市。
泰昇的開發原則是『尊重人性、尊重生活,注重建築長久價值』。長期以來,建築的環保節能、科學發展,以及營造和諧生活,都成為泰昇項目開發建設的著力點。如泰昇在上海的一個項目,為沿河的樓棟設計了弧形飄板,盡管這種美觀的設計施工難度大,但是考慮到這種飄板能為住客額外增加遮陽擋雨的效果,泰昇還是迎難而上。還有天津國際大廈,是國內首個采用進口外掛整裝阻熱鋁合金外牆板的大廈,所以二十年後,它仍精彩如故。
泰悅豪庭是泰昇繼二十年前在南京路參與開發首個國際化標志性建築天津國際大廈後,在天津海河沿岸再次亮相的標志建築。泰昇將它定位於建設國際一流、現代洋氣、生態宜居、簡約厚重的城市生活典范,並通過全天然石材外牆,高標准精裝修、多項超前技術應用等高起點建設,體現出泰昇的開發原則,以及產品的增值潛力。
海河景觀標志住宅『簡約與厚重』交相輝映
記者:從外表看,泰悅豪庭又是一座漂亮的標志性建築,線條簡練優美,而全石材外牆又顯示出厚重的尊貴氣質,這是否表達了它的高端定位?
劉健輝:泰悅豪庭是泰昇在天津開發的首個高端精裝修純住宅項目,位於小白樓CBD海河畔,交通發達。稀缺的河畔觀景地段決定了它的高端標志性建築定位,而且與泰昇房地產擅長的高端項目開發模式相吻合。
泰悅豪庭的設計、建設風格突出了『簡約與厚重』設計觀,沒有繁瑣的裝飾,但是選材及風格上又蘊藏厚重的文化及材質價值。如建築內采用罕有首層及地下雙入戶空調大堂,全方位構築至優生活。特別是在帶有動感弧線的淺色建築全石材外牆上,還設計了天津首個『燈光時鍾』,夜晚柔和的光帶,不但指引和牽掛著業主歸家之心,也為海河增添了別具一格的燈光美景,使這一標志性建築蘊涵更大的增值潛力。
泰悅豪庭的戶型設計照顧到每一戶都有獨特的景觀視角,目前在售的110-160平米精裝修兩室、三室都洋溢著河畔景觀人居氣息。
在建築細節方面,泰悅豪庭采用斷橋鋁合金雙層中空夾膠玻璃,配合low-e覆膜,並通過尼龍隔條進一步封鎖窗邊縫隙,這樣就可達到最佳保溫隔音效果,而平開內倒的開窗方式使得下雨天開窗通風也不會進水。另外,單元內還采用了戶式獨立變頻中央空調、戶式淨水系統、同層排水系統、可分區控制的水循環地熱采暖等,種種細節顯示出『注重產品長久價值和簡約厚重』的建設思想。
國際一流專業物業管理延續高品質售後服務
記者:據了解,泰昇的居住產品都配有完善的會所,也都由國際化專業管理團隊進行物業管理,泰悅豪庭是否也如此?
劉健輝:高端住宅產品的高端價值,實際上更體現在物業服務環節上,產品做得再好,沒有高水平的物業管理,也會使其價值大打折扣。而且從產品屬性來說,住宅產品也是投資品,在長達70年的產權中,業主多數都可能因各種原因進行轉手。因此,除了產品的設計建設具有超前價值,物業管理同樣重要。
正是基於這種理解,泰悅豪庭是由泰昇旗下頓肯物業公司提供物業服務,憑借頓肯在上海多年涉外高端小區的服務經驗,以及泰昇對過去20年天津國際大廈頂級物業的運營經驗,為業主提供貼心的生活協助。
另外,泰悅著力於將生活領域從單元內擴展到整個社區,小區會所內有配私人廚房的景觀宴會廳、室內恆溫泳池、健身房、露天溫泉、私人影院、音樂室、兒童游樂場等,為業主提供卓越服務。