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一、主要政策:
個人向他人無償贈與不動產免徵營業稅、個人所得稅,包括繼承、遺產處分及其他無償贈與不動產(具體包括:離婚財產分割;無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;房屋產權所有人死亡,依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人)等幾種情況。(詳見國稅發[2006]144號、津地稅地[2006]61號、財稅〔2009〕111號、財稅[2009]78號、津財稅政〔2009〕9號)
二、報送資料:
(1)《個人無償贈予不動產登記表》;
(2)房屋產權證複印件;
(3)“贈與合同公證書”或“繼承權公證書”(或“遺囑公證書”、“接受遺贈公證書”)原件(查驗)及複印件;繼承的還需提供被繼承人死亡證明的原件(查驗)及複印件;
(4)贈與人(被繼承人)、受贈人(繼承人)和代理人身份證原件(查驗)複印件;
(5)以上提供的複印件均爲一式一份;
(6)將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人的,還須提供公證機構出具的撫養關係或者贍養關係公證書原件(查驗)及複印件一份,或者鄉鎮政府或街道辦事處出具的撫養關係或者贍養關係證明。
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