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核心提示:截至24日,北京、上海、廣州、青島、貴陽、南寧、長春、成都、南京、濟南、哈爾濱、天津、寧波、石家莊、海口、武漢、銀川、南昌、廈門、無錫等20個城市,已出臺包括『限購令』在內的『國八條』地方細則。』此前的2月21日,貴陽市出臺的樓市調控細則也明確了該市2011年的『房價控制目標』,為『新建住房價格增幅不高於去年全國平均值』。
銀川明確提出:2011年同比增幅需低於10%
截至24日,北京、上海、廣州、青島、貴陽、南寧、長春、成都、南京、濟南、哈爾濱、天津、寧波、石家莊、海口、武漢、銀川、南昌、廈門、無錫等20個城市,已出臺包括『限購令』在內的『國八條』地方細則。隨著各地落實樓市調控『國八條』細則的加速推出,各種版本的『房價控制目標』也漸次浮出水面。
新華社24日報道稱,銀川市住房保障局日前出臺的調控細則明確了該市2011年的『房價控制目標』,新建商品住房價格上漲幅度控制在當年城鎮居民人均可支配收入的增長幅度以內,同比增幅低於10%。
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部分細則劃定『執行期』
關於本次樓市調控細則的執行期,越來越多的城市已經開始『劃線』。
同樣是貴陽,該市發布的樓市調控細則,在確立了房價調控目標的同時,還劃定了該細則的實施期限——自實施之日起至2011年12月30日內。這被外界評為『寬嚴相濟』。但貴陽限購令明確僅針對『一環內』住房執行,與成都細則針對『主城區』限購一樣,被指『太過溫柔』。
與貴陽同樣已劃定調控細則執行期限的,還有廈門和石家莊。
石家莊在21日公布的落實『國八條』樓市調控細則中明確,該市的細則執行期限為2011年2月19日至2011年12月31日。同樣於21日公布調控細則的廈門也明確,該市的細則執行期限為細則公布之日起至2011年12月31日。
薛建雄說,關於部分地方劃定限購令執行時限,其實問題不大,政府完全可以根據實際形勢延長或提前退出。
國家統計局上周啟用新房價統計方案公布的數據顯示,在70個大中城市中,1月有68個城市新建商品住宅價格同比續漲,其中漲幅超過10%的城市有10個,而同比出現下降的僅有兩個。其中,不僅傳統東部地區房價續漲,中西部以及東北部地區房價同比均在上漲。