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新華網長春2月25日電(記者郎秋紅)春節過後,已經在長春租房三年的孫曉紅被房東告知租金要漲價,而且一下子要漲200元,理由是『你沒見北京上海都漲了嗎?』
『北京漲是外來人口多,上海漲是要收房產稅,這些跟長春都沾不上什麼邊啊。』孫曉紅說。
記者從吉林省一然房地產經紀公司了解到,春節後,長春確有部分區域租金上漲。長春市朝陽區四分局附近的插間從400元漲到了450元,人民廣場附近兩室一廳的月租從春節前的1300元,提高到了現在的1500元。『漲的主要是學區房和地段好一點的,地段不好的可能還降了。』該公司的業務員介紹說。
記者從城市房產網上了解,長春市9個行政區,2月份租金價格環比上昇的有6個區,下降的3個區,環比價格最高提高了11%,最低下降了12.2%。
『租金上漲是正常的,春節過後是農民工陸續返城和學生開學時間,市場需求增加自然引起租金上漲,年年如此。』長春最大的房地產經紀機構長房置換有限公司總經理呂士輝說,『但是上漲的幅度不大,都在正常范圍。如果個別房租上漲幅度特別大,那肯定是房主或中介瞎要價。』
呂士輝認為,目前市場存在對『國八條』的過度炒作,給中介和二手房主提供了漲價的借口。『其實,沒有「國八條」租金就不漲了嗎?隨著物價上漲租金也會自然增長。』
『有些漲價就是跟風,看別人漲自己也跟著漲。』吉林省一然房地產經紀公司的業務員說,『我的房東也要漲價,我不同意,說漲價我就不租了,最後她就沒漲。』
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